顺德伦教自建房产拆旧新建有规定的吗？

Answer 1

1、在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不久，则属于拆旧建新，其他情况不属于拆旧建新。

2、拆旧建新是国家实行“一户一宅”政策的措施，即新建房屋后，拆除原有旧房，或者拆除旧房后，建设新的房屋。

3、如果旧房是危房，且家庭经济困难，在上级分配的内，则可以申请农村危房改造补助，操作程序为：个人自愿提出申请—集体评议—入户审核—审批和公示—规划建设—竣工验收—设置标识牌。各地补助标准根据当地实际情况有所不同。

农村自建房注意事项?

1.建筑面积大小确定，根据自己的经济实力确定房屋大小，不要背负过重的负担。

2.首先要设计好户型的布局，比如客厅、卧室、厨房各自面积的大小，以免建好后对布局又不满意，操作起来不方便。

3.选择暂住地，因为盖房子不是一天两天的事情，所以在盖房子的期间，要有自己的落脚之处。

4.选择地基，地基的坚固性，是房子的重中之重，通常人们选用老地基，减少其他不必要的麻烦，如果是新地基，一定要避开洪流、塌陷、泥石方等地方，选择地基的时候也要注意风水，大门好朝南，不要头重脚轻。

5.建筑材料选择，挑选好构造柱、框架梁，砖瓦，水泥石子等材料，注意挑梁一定要有很大的承受力。

6.找工人，找好施工人员，好不要找亲戚，这样可能会因为给不给钱收不收钱带来一定的困扰。

7.施工，一定按照操作规程进行施工，确保工程质量。