法律分析：房产证只有夫妻一人名字，如果共有性质是单独所有，卖房产时，无需女方签字，否则需要配偶签字后才能出售。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
房产证只有一个人名字,卖房要双方签字吗?
【法律分析】：房产证一个人名字卖房要不要夫妻一起签字需根据不同的情况来决定：1、如果该房屋属于属于婚前个人财产，房产证就一个人名字，出售该房屋时是不要妻子签字的。2、如果该房屋属于夫妻婚后共同出资购买的，虽然房产证上就一个人名字，但也属于夫妻共同财产，出售房屋时需要夫妻双方都签字才行。
房产证上一个人的名字,卖房需要配偶签字吗
法律分析：房产证只有夫妻一人名字，如果共有性质是单独所有，卖房产时，无需女方签字，否则需要配偶签字后才能出售。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
房产证就一个人名字,卖房需要配偶到场吗
法律分析：房产证上只有夫妻一方的名字，卖房时可以不用双方都到场的。因为卖房，只需要房产证有名字的一方就可以交易房产，并且一方卖卖后是不能追回的，如果房产证有双方的名子，那就需要双方到场的。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》 第二十七条 因下列情形导致不动产权利转移的，当事人可以向...
房产一个人名字,卖房需要夫妻共签字吗?
法律分析：1、如果该房屋属于属于婚前个人财产,房产证就一个人名字,出售该房屋时是不需要夫妻共签字的。2、如果该房屋属于夫妻婚后共同出资购买的,虽然房产证上就一个人名字,但也属于夫妻共同财产,出售房屋时需要夫妻双方都签字才行。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 房地产转让或...
房产证是我一个人的名字,卖房时还需要妻子签字吗?
看是婚前财产还是婚后财产了，如果是婚前财产属于个人财产不需要妻子签字，如果是婚后财产需要妻子签字。按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。新婚姻法对于婚后房产权属问题的其他几种情况：1、夫妻一方婚前付了...
房产证上只有一个人的名字卖房需要两个人签字吗
法律分析：房产证只有夫妻一人名字，如果共有性质是单独所有，卖房产时，无需女方签字，否则需要配偶签字后才能出售。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由...
房产证上只有一方名字卖房时需要夫妻双方到场吗
视情况而定：1、不需要。房产证上只有夫妻一方的名字，卖房时可以不用双方都到场的。2、我国法律规定，卖房，只需要房产证有名字的一方就可以交易房产，但是这种情况下交易存在后患。如果房产证有双方的名字，那就需要双方到场的。如果该房产依法属于夫妻共同财产，那么就算房产证上只有一方的名字，财产也是...
房产证只有一个人名字卖房需要配偶到吗
法律分析：婚后房产不管房产证上是一方名字或是双方名字都是属共有房产权，一方要卖房就需要共同协商一同到场签字的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
房产证一个人名字卖房要不要夫妻一起签字
法律分析：看是婚前财产还是婚后财产了，如果是婚前财产属于个人财产不需要妻子签字，如果是婚后财产需要妻子签字。夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同...
房产证是一个人名字卖房需要配偶去吗
房产证一人名字卖房需是否需要夫妻签字要依具体情况决定：1、房屋是婚前财产，房产证一人名字，出售无需夫妻双方签字。2、房屋是夫妻双方共同出资购买，即使房产证上只有一人名字，出售也需要夫妻双方签字。3、婚后双方父母出资房屋首付。按揭由夫妻两人共同还贷。这样房产证上只有一人名字，房产也是属于夫妻共同...
