农村自建房成本预算

Question

自己的地皮，临街！宽27米！深20米，一楼想建一排门面房！每间房宽4米！深12米，门面房前后各升出1.5米走廊！（这样二楼前后就可以有15米的长度）估计可以建6间！全部是框架的！前后都是最大限度的卷帘门！
二 三楼是整体小别墅！面积是15米*13米，在一楼楼顶的基础上左右居中！
想请问各位热心的朋友！这样的自建房大概需要多少成本?
如有幸遇到业界高人！可以为相互沟通下为我设计建筑施工图！如本人满意！愿意承担设计费用！

Answer 1

结构设计及装修标准不同，其价格也千差万别，可以是15万，也可以是60万，再好的还能更高。
假设你这房子的做法如下：
一、结构：无地下室，混凝土条、带形基础，上部共二道圈梁（无其它梁），采用多孔砖墙或实心
砖空斗墙，无构造柱或有不超过10个的构造柱，屋面木结构盖普通330*420平瓦，一层
地面为回填土上面浇素混凝土地面，一层顶和二层顶共二道预制楼板（二层卫生间地面
采用钢筋混凝土现浇），简单来回现浇钢筋混凝土楼梯（一层至二层楼面）。
二、其它：屋顶内不利用也不做地坪和装修，外墙粉刷面，内墙及平顶白涂料面，地坪经济的地砖
面，楼上楼下共2个卫生间（塑料板吊顶，墙面下部1.5米处经济瓷砖，每间仅安装1个马
桶和1个水斗），共1个厨房间（塑料板吊顶，墙面下部1.2米处经济瓷砖，1个水斗，砖
砌瓷砖面烧菜台板）。照明采用日光灯和罩吸顶灯罩的节能灯泡，窗采用普通经济塑钢
或铝合金（ 有色平板玻璃），门采用简单纯木门。
如果按以上做法，估计实际建造成本在13－17万元（仅净建造成本，不包括地皮及税收费用）。

Answer 2

你的前提是自建 肯定便宜
你也可以改下设计
1层根据2、3层设计，做框架。2、3层做个转换层 改为砖混 楼顶做个起脊瓦屋顶
估计在500元左右

Answer 3

砖按240mmx115mmx53mm规格计算沏18墙每平方米墙面为97块火砖97x当地价=砖价，钢筋为每平米13公斤，筐架为15.5公斤每平米建筑面积x当地价，沏砖用水泥按单层160平米x3倍=540墙面连门头梁再内每10平米墙用1.1包水泥，沏砖细沙7方x当地价，沏砖可用沙浆王160平米建筑面积2.5袋x45元，石渣及石粉19至22方x当地价,水泥425标10吨，筐架14吨。你慢慢加算吧，沫灰才用石灰固计6方石灰膏。
还包括水电，机械，各个方面的预算成本
按照现行建筑工程管理规范，应该是建材65%
人工30%
其他杂费5%
估计的价格有点问题，即便是农村也是一样的，现在影响最大的就是建材，特别是钢材，每天都在涨，你要是选择赶紧混凝土成本就要超出你预算很多，砖混结构就会稍微低点，只不过抗震性各个方面都会受到一定影响
首先看你是怎么样建，第一就是主体，从地基到第四层全部要倒框架还是只是地基倒地梁呢?第二要看板面的大梁多不多，第三要看你阳台的花样多不多。装修方面就更不用说了，有的人装修要十几万，有的人装修要几万就可以了。
例如:现只是一块空地,空地的面积是12米×12米=144平方米.二楼以上飘出1.5米.再加上基本的装修。
成本大概是多少?一基础三万;二楼层建筑面积576平方，每平方普通装修350元共计20万。大概在23万左右。

Answer 4

要看构造柱、基础、钢筋分布图楼层高度、地下室结构和自然地平面结构一样？全部商混吗？
按照常理预算的造价给你一个数据
1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米；­
2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米；­
3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100~165元/平方米；­
4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；
5、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；­
6、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；­
7、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；
8、多层砌体住宅：
钢筋30KG/m2
砼0.3—0.33m3/m2
9、多层框架
钢筋38—42KG/m2
砼0.33—0.35m3/m2
综合以上这些数据及施工经验
本自建房成本预算成本大约在1200元/平方米左右
即8*18*1200*5=864000元

Answer 5

看盖几间 几层了
一般10间红砖房，也就10多万，如果是现在提倡的模块建房，加装修差不多25万