2、借款人有合法的身份。
3、借款人有稳定的经济收入，信用良好。
4、借款人有合法有效购买住房合同、协议以及贷款银行所要求的其他证明文件。
5、借款人有所购住房全款的30%以上自筹资金，并保证用于支付所购住房。
6、借款人有偿还贷款本息的能力。
天津市二套房贷款条件是什么?
在天津进行二套房贷款，一般都需要具备如下条件：1.借款人在年龄18到65岁之间。2.借款人有合法的身份。3.借款人有稳定的经济收入，信用良好。4.借款人有合法有效购买住房合同、协议以及贷款银行所要求的其他证明文件。5.借款人有所购住房全款的30%以上自筹资金，并保证用于支付所购住房。6.借款人有偿...
2022天津二套房首付新规定
1、二套房贷款政策为：二套房首付最低为总房款的40%以上。2、二套房贷款利率执行基准利率上浮10%，具体要看贷款人的个人征信和收入能力综合确定的。3、二套房的契税为总房款的3%，部分城市按照最新的政策具体收取范围在2%-4%。购买二套房的条件：1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房，会按...
天津二套房认定标准是什么?
1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房，根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房，将按照二套房的政策执行。个人名下有全款购买的住房，再贷款购房，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。
天津购买二套房首付是多少?
1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房，根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房，将按照二套房的政策执行。个人名下有全款购买的住房，再贷款购房，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。
天津二套房贷首付的政策是什么
1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房。根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房。根据目前银行“认贷又认房”，如果不出售现有房产的...
天津二套房贷款政策
天津二套房贷款政策1、为使天津楼市维持基本稳定，持续巩固天津楼市宏观调控的良好效果，推动天津楼市健康、有序发展，目前天津居民购买二套房有以下条件：一是居民用公积金贷款购买首套房，二套房销售后，将旧房出售，再购房时仍为二套房，贷款额度等于二套房贷款额度；要严格实行差别化的住房信贷，各银行...
天津二套房有哪些政策?
一、天津二套房有哪些政策？1、二套房贷款政策为：二套房首付最低为总房款的40%以上。2、二套房贷款利率执行基准利率上浮10%，具体要看贷款人的个人征信和收入能力综合确定的。3、二套房的契税为总房款的3%，部分城市按照最新的政策具体收取范围在2%-4%。二、购买二套房的条件 1、贷款买过一套房...
天津市住房公积金贷款关于二套房的条件是什么
申请人前一笔公积金贷款已经还清，并且没有其他贷款，可以申请二套房房贷。公积金贷款条件：1.借款人有天津的有效户口或者长期的居住证明，水电费缴纳单均可;2.在天津市有长期稳定的收入来源、具有一定的还款能力;3.贷款之前至少有连续缴存6个月以上的公积金，公积金的缴存时间不能低于12个月;4.借款人...
天津二套房屋贷款认定标准是什么?
据我了解到的目前天津二套房贷的执行标准主要有银行掌控，天津市地产市场对二套住房的贷款政策主要还是“认贷”。大多数银行还是会按照贷款记录判断二套房贷，多数银行会将“卖一买一”的购房者即使实际持有的房产仅有一套划入“二套”行列，从而提高其首付比例和利率标准。不过也有极少数的银行在“认贷...
天津二套房界定标准是什么?
你好：二套房首付最低40%以上，二套房界定标准如下：一、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房——算二套。二、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征集系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算二套；三、全款买过一套房，通过房屋登记表系统能查询...
