现农村建房需要什么手续

Answer 1

1、当村民希望在其自有宅基地之上对现有房屋进行翻修改造时，首要前提是必须持有合法有效的《集体建设用地使用证》。
如若该宅基地恰好位于城镇规划范围之内，则按照程序需先获得由规划部门签发的关于房屋改建选址的专项意见和《规划许可证》，反之则应先经过土地管理部门对改建房屋的具体面积调整进行审核批准之后方能展开施工。
2、在正式提交改建房屋审批申请之前，申请人务必携带本人身份证、户口簿、土地证以及其他相关法定材料前往当地的房屋管理局或者土地管理部门办理详细的审批手续。
如经审批予以认可，便可按计划展开房屋翻新建制工作，但是房屋竣工之后仍须接受相关部门的现场查验，只要符合相关规定且已经领取了规划许可证的情况下，便能够顺利办理房产所有人的权属证书。
3、除此以外，对于符合实施危房改造条件的农户来说，倘若他们计划对自家危房进行必要的翻修抑或是改造，也同样有资格提出补助申请。
然而值得注意的是，补助金额并不是固定不变的，而是将依照各行政区域、各类别标准、采用何种改造方法及补助对象自我筹集资金能力等多个方面的因素综合评估之后，再作出相应的分类施补措施。