根据楼盘怎么选择房子选择房子的注意事项有哪些

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一个城市中大大小小的楼盘可以有很多，人们在购买房子的时候，也同时面对多套房子的情况，此时自然是要好好选择，那根据楼盘怎么选择房子?有很多人都不知道该怎么样选择房子又需要买房时，需要知道选择房子的注意事项有哪些?
一、根据楼盘怎么选择房子
1、周围建筑设置的影响。从环境学的角度来看，楼盘的地势以平缓为吉，因为地势平坦的住房较为平稳可靠。住房位于疾冲而下的斜坡上，让人觉得危险，没有安全感，在这时就不适合选择来住。
2、楼盘的地势。不宜只对烟囱，烟雾对人体健康也会造成影响。不宜选在高大楼房的后面。如果前面的楼盘过高，会使人的心理上产生压制感。两栋高楼大厦之间的狭窄空隙，空隙越窄长便越凶险，距离越贴近亦越险，但若是背后有另一建筑物填补空隙并不见天者，则无碍。

二、选择房子的注意事项有哪些
尽量选择地段好的房子.比如市中心，一线城市等.选交通方便的地段的房子，如地铁口，公交车站等.慎重买期房.期房有很多不确定性因素.没有把握不要买，不然到时会落得房钱两空.尽量选择大开发商的楼盘.大开发商的资金更有保障.风险小点.尽量买现房.现房可以看到具体的户型.朝向等，并且及买及住，大大减少风险。
三、买房时选择怎样的楼盘?
1、注意风势。应该注意的是风势。因为风水学理论最重视藏风聚气。倘若发觉楼盘靠近风口或者是附近风太大，则不适宜选购。风势过大固然不好，但倘若风势过缓，令空气不流通，那亦不适宜。最理想的是有柔和的风轻轻吹动，有清风送爽的感觉，就是适合的居住条件。
2、光照条件。光照也是一个必须考虑的因素。现在许多大城市都建有塔楼或依路而建的斜楼，其光照条件很不充分。而住宅环境最讲究阳光空气，所以，选择楼宇居住，不但要空气清爽，而且还要阳光充足。例如：进门就是一条长长窄窄的走廊，客厅及餐厅几乎没有窗户，不论是空气或阳光都极不充足，对健康也会造成不利影响。
3、路的影响。环境的选择上，一般把城市里的路当做水来看。因为路上的车流和人流会形成流动的气，它们对楼盘有直接的影响。一般来说，在前方有环绕楼盘的玉带水最为理想。如果所选楼盘前后有像弓箭一样的反弓路(或直接就是反弓水)，则对楼盘和家居有不良的影响(具体情况要看方位和坐向)。接到正对大门也是环境上的大忌之一。如果住房的大门或窗户对正直冲而来的马路，感觉非常不安全，人也很难在其中安居乐业。
根据楼盘怎么选择房子?在挑选房子时应该要对开发商的背景、物业费、房屋具体情况、周围交通情况、通风采光能力等等认真看清楚。选择房子的注意事项有哪些?一定要重视房屋挑选事宜，因为它跟自己日后生活质量直接相关。