提前还房贷需要本人亲自去吗

如题所述


提前还贷是需要本人亲自去的,需要先到银行预约,如果能够办理的会约定办理时间,然后约定的日期需要借贷者携带本人的身份证、贷款合同、还款卡、产权证等现场签字办理。
提前还贷手续流程
1、借款人先查看贷款合同中对提前还款的要求,注意提前还款是否需要交违约金;
2、给贷款行打电话咨询提前还款申请时间、所需资料等事项;
3、按照贷款银行的要求到相关部门提出提前还款申请;
4、借款人携带相关资料到贷款行办理提前还款手续;
5、将提前还款款项存入还款账户中,待银行扣划,或是直接携带现金到贷款行偿还。
什么情况不建议提前还贷
1、用公积金贷款或者贷款时享有较大折扣的。
截止目前,公积金五年期以上贷款利率为3.25%,商业贷款基准利率为4.9%,再加上折扣,执行利率就达到了4.165%,可以说是非常低的水平。由于已享受较低折扣的利率优惠,目前又处于降息通道中,拿手中的闲置资金做一些理财更为划算。相反,你进行提前还贷的话,要按照合同支付一笔高昂的违约金。
2、等额本金还款期已过1/3的。
等额本金是将贷款总额平分成本金,根据所剩本金计算还款利息。也就是说,越到后期,这种方式所剩的本金越少,所产生的利息也越少。如果你已经还款超过1/3了,就说明已还了将近一半的利息,后期所还的更多是本金,利息高低对还款额影响不大。
3、等额本息还款已到中期的。
等额本息是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到每个月中。也就是说,每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期,已经偿还了大部分的利息,因此提前还贷意义也不大。
温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
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房贷提前还款还需要亲自到场吗-提前还房贷会不会影响信用
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房贷提前还款是不是需要本人呢
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房贷提前还款能委托他人去办理吗 房贷提前还款有哪些好处
房贷提前还款能委托他人去办理。不过在委托别人办理时需要准备好两人的身份证、还款卡以及授权委托证明去办理就行了,一般银行都会给用户办理。借款人在提前归还房贷时较好提前拨打银行电话咨询,这样可以准确知道归还时需要的资料。在提前归还房贷时可以部分归还也可以全部归还,不过在全部归还后需要对房产进行解...

提前还房贷需要本人亲自去吗
提前还房贷不需要本人亲自的。按揭贷款买房的时候,许多人会选择相对较长的时间偿还房贷,但在还款的过程中若发现个人经济能力尚可,就可能会打算将房贷先还一部分,减轻房贷总额,也有人会在资金充裕的条件下选择一次性还清房贷。房屋贷款的合同中履行合同义务的期限属于合同双方自由约定的范围,提前偿还房贷...

房贷提前还款需要本人到银行吗
房贷提前还款不一定需要本人到银行。房贷提前还款通常需要借款人提前一周至一个月书面申请,并约定还款日期。然后按照约定的日期,借款人需要携带身份证、银行签订的贷款合同等相关材料到银行填写还贷申请表和提前还贷协议。不过,也有一些银行支持线上提前还房贷,不需要本人到场。不同的银行对于房贷提前还款的...

请问一下提前还清房贷需要夫妻双方到场吗
如果只是个人名义办理的贷款,那么贷款人本人去银行签字办理提前还贷即可。而夫妻双方共同申请的贷款,那么提前还贷是必须夫妻双方都到场签字的。另外贷款结清,房产证上有夫妻两人的名字,需要根据银行的规定去拿证。有的银行要求夫妻双方到场办理解除抵押手续,有的银行只要求主贷人前往办理手续。

提前还完房贷后,一定要本人回去办理手续吗
若是在招行办理的贷款已结清(含提前结清和自然结清),一般需要借款人本人到当地相关部门办理解除抵押登记、领取房产证等结清手续。具体办理时间、流程等各个分行规定有所不同,建议您联系贷款经办行或贷后服务中心咨询当地政策。

提前还房贷能委托他人代理吗
提前还房贷能委托他人代理。如果借款人有事无法亲自去还的话,可以委托别人代办,让代办人准备好两人的身份证、贷款合同、还款卡以及授权委托证明等材料去办理。但需要注意的是,无论是本人亲自去还,还是委托别人代办,都需要进行预约和申请,等审批通过了才能正式办理相关手续。此外,不同的银行对于是否...

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