婚前男方出钱首付买房但写女方名字的,可以视为对女方的赠与。婚前首付部分为女方个人财产。婚后双方共同还贷的,婚后还贷部分为双方共同财产。 婚前男方买房只写女方名字,但婚后双方通过协议确定房产属于共同财产的,法律尊重当事人的意思自治,房产属于夫妻共同,双方享有同等支配权。 婚前男方买房属于以结婚为目的赠与的,若双方未办理结婚登记,男方可以要求女方返还购房的款项。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
婚前男生付首付写女方名字
法律主观:婚前男方出钱首付买房但写女方名字的,可以视为对女方的赠与。婚前首付部分为女方个人财产。婚后双方共同还贷的,婚后还贷部分为双方共同财产。 婚前男方买房只写女方名字,但婚后双方通过协议确定房产属于共同财产的,法律尊重当事人的意思自治,房产属于夫妻共同,双方享有同等支配权。 婚前男方买...
婚前男方出首付只写女方名字
婚前男方首付,写女方名一般视为男方对女方的赠与,但在婚后用共同财产还贷的,那么即使写的是女方名字,但还是属于夫妻共同财产。但如果分割的话,一般都是女方获得房子,然后给男方补偿。首先,如果房子是在婚前购买,且男方支付了首付款,但房产证上只登记了女方的名字,那么在法律上,这个房产可能首先被...
婚前男方出钱首付买房写女方名字
法律分析:婚前全款买房,登记在对方名下的,需要综合考量是否具有赠与的性质以及是否具有缔结婚姻为目的,不能单纯的将房屋认定为所有权人的个人财产;夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议...
婚前男方出钱首付买房能写女方名字吗
一、婚前男方出钱首付买房能写女方名字吗1、若男方在婚前买房的付款方式选择的是全款支付,而且男方出于个人意愿想要在房产证上写上女方的姓名,那么房产证便可以署上女方的名字。因为全款买房之后,男方可享有对该房产的支配权,是否署女方姓名可凭自己决定。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千...
婚前男方出首付只写女方名字
1、婚前男方首付写女方名不属于共同财产。男方首唤颤付登记在女方名下,就是个人财产。如果婚后由夫妻共同还贷,离婚时要分割的,先由双方协商,协商不成,该房产为登记方所有,登记方继续偿还剩余债务并向另一方给予补偿。房屋作为不动产,权利属于不动产登记簿上的权利人,不动产物权的设立、变更、转让...
婚前男方付首付写女方名字算谁的
婚前男方付首付写女方名字的房屋产权归属问题并非简单明了,需要根据实际出资情况、登记信息以及婚姻期间的贡献等因素进行综合考虑。为避免纠纷,双方应明确约定财产归属并保留相关证据。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经...
婚前男生付首付写女方名字
婚前男方付首付,登记在女方名下,那就是女方的个人财产,除非双方另有约定,否则结婚之后也是个人财产。但是男方可以主张首付款是债款,要求女方还钱。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(...
结婚前,男方首付买房。房本是只写女方名字。离婚后怎么办?
您好,关于男方支付首付,登记在女方名下,离婚时对于该房屋如何进行分割,需要分情况进行讨论。如果夫妻间对于该房屋在婚内有约定,那么该房屋的归属从其约定。我国民法典第一千零六十五条约定男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定...
婚前男方首付只写女方名字离婚房子归谁
法律分析:男方婚前付首付但是产权证书上是女生名字的,离婚时可以由双方协议确定房屋归属,协商不成由法院判决的,法院可以该房屋属于不动产登记即女方所有,但是女方应当向男方支付相应补偿。法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》 第七十八条 夫妻一方婚前签订...
婚前男方首付写女方名字离婚房子归谁
婚前男方首付写女方名字,属于男方对女方的赠与,属于女方的个人财产,离婚时不参与分割,如果共同还债的,女方应当给予男方补偿。法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的...