买房的商业贷款可以在以后转为公积金贷款吗？

Question

朋友最近要买房，但是由于以前工作的公司一直没有给其交付公积金，于是目前买房只能通过商业贷款（即：没有利率优惠的方式）买房子。

朋友重新找了个工作，公司会给其购买公积金，但是一般用公积金贷款需要交付一年才可以办理。

想请教下各位朋友~

1、使用商业贷款买了房后，在以后可以转为公积金贷款吗？

2、在杭州交的公积金，可以用在其他城市购买房屋使用吗？

Answer 1

据了解，目前仅有部分地区的公积金管理中心与银行合作开展了商业性住房贷款转公积金贷款业务。如果有这方面的需求，建议您及时咨询当地公积金管理中心。
一般情况下，商业贷款转公积金贷款的流程如下：
1、咨询公积金贷款中心和原商业贷款银行，看自己是否满足商转公的条件，在满足条件的情况下，提交相关资料（包括自己以及配偶的身份证、结婚证或单身证、户口簿、房贷合同等），并填写商转公申请表。
2、等待银行审核相关资料，通过审核后，去银行签订公积金贷款合同、抵押合同、担保合同等。
3、办理补缴业务，将原商贷余额与转贷的差额部分，用自有资金存入转贷银行开立的存款专户，用于提前结清原商业贷款。
4、手续办理完成后，转贷银行会发放公积金贷款，并且结清商业贷款。
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Answer 2

商业贷款之后，相当于你已经走了银行商贷这种途径，等贷款协议签订之后，再转换为公积金贷款时不可以的。
如果不是特别紧急的话，建议等拿到公积金之后再贷款吧，利率会比商贷低很多，每个月还得钱也少几百至几千，具体看你的贷款额度和年限

Answer 3

第一个问题，如果你的商业贷款已经开始放贷了，就不能转成公积金贷款了，如果没有开始放贷还要满足公积金的贷款要求才可以转成公积金贷，第二个问题不知道。

Answer 4

1、不能转
2、公积金只限本地办理贷款，不能异地

Answer 5

1.不可以
2.不可以