丈夫死亡之后，妻子获得原单位住房改制后，办理了房产证，名字是妻子的名字那这套房子属于夫妻共有财产吗

Question

如果想赠与给一个儿子，需要其他子女同意吗？办理过程怎样

Answer 1

如果这个房子是在双方婚后分配给夫妻一方的，丈夫去世后参加房改取得房产证的，该房属于夫妻共同财产。对于该房妻子拥有一半的房产。发生继承的只是丈夫那一部分房产权利。如果子女想要继承也只能继承丈夫那一部分财产。而且妻子也是继承人。如果妻子想要将房子赠与一个儿子需要办理公证，在公证部门办理赠与公证。而且所有的继承人均得同意。

Answer 2

如果是丈夫单位的原住房，或者是丈夫死前就支付了改制购房款，就应该以夫妻共有财产看待；如果是妻子单位的原住房，丈夫死后交的房改购房款，那摩可以看作其个人财产，但是购房款的一半应按照遗产处理，由妻子退出后分割。
个人见解，仅供参考。

追问

对不起，问题提得不清楚。房屋是在丈夫死后才开始建房的，改制更是以后的事。也就是说房屋在丈夫活着的时候根本就没有，是后来丈夫的单位照顾遗属分有一套集资房给她，当然在当时就交了集资款，后来改制才办理的房产证（这时没有交改制购房款）。这种情况还属于夫妻共有吗？

追答

“单位照顾遗属分有一套集资房给她”。男方已经死亡，不属于夫妻共有。

追问

非常感谢。那有没有哪些法律条款可以说明这个呢？麻烦回复了！~~ ^_^

Answer 3

房产证是谁的名字 这房子就是谁的。 就这么简单。

追问

你想的太简单了

追答

那具体的只能咨询 律师了 有专门办理这种纠纷案的。