对于农村土地的征用只能适用《土地法》和《土地管理法实施条例》。在这两个法律法规中有征用范围、方式、补偿标准等规定。
国务院公布的590号文件是否适能用于农村集体土地上由于国家交通建设的...
国务院590号令是规范国有土地的房屋拆迁事项的，农村集体土地的征用不适用于590号令。对于农村土地的征用只能适用《土地法》和《土地管理法实施条例》。在这两个法律法规中有征用范围、方式、补偿标准等规定。
集体土地上房屋征收适用国务院590号令吗
国务院590号令是规范国有土地的房屋拆迁事项的，农村集体土地的征用不适用于590号令。根据 国务院590号令《国有土地上房屋征收与补偿条例》第一条 为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个...
农村征地拆迁是否适用新拆迁法?
农村征地拆迁不适用新拆迁法。国务院第590号令公布的拆迁法明确为《国有土地上房屋征收与补偿条例》，即规定为“国有土地上”，而农村土地一般为集体土地，与国有土地性质不同，一般不能转让、买卖。下列土地属于全民所有土地即国家所有土地：（一）城市市区的土地。（二）农村和城市郊区中已经依法没收、征...
国有土地上房屋征收决定是否包含了集体土地上房屋
国有土地上房屋征收与集体土地上征地拆迁适用的法律法规不同，补偿方式不同。国有土地上房屋征收适用的法律是国务院590号令，即《国有土地上房屋征收与补偿条例》和各地政府依据该法规制定的《房屋征收实施则》。集体土地征地拆迁适用法律是《中华人民共和国土地管理法》和各地政符依据该法制定的《征地拆迁补...
《国有土地上房屋征收和补偿条例》与《城市房屋拆迁管理条例》的区别是...
1、适用范围的不同。新条例规定了国有土地上房屋征收适用于所有国有土地上的房屋，不管是否属于规划区域内或规划区域外。而老条例规定了城市规划区域内房屋拆迁都适用这条例，一些城中村在规划区域内而土地性质属集体土地，拆迁时会出现应用法律交叉问题，往往在拆迁补偿时对集体土地性质拆迁户在同一批拆迁...
拆迁补偿人头费和房屋评估价值,只能给一样补偿吗
房屋的拆迁补偿要看你的房屋是城市国有土地上的房屋还是农村集体土地上的房屋呢。两者拆迁适用法律法规有本质的不同。城市房屋拆迁叫国有土地上房屋征收，适用法规是国务院590号令。而农村拆迁叫征地拆迁，适用法律是《土地管理法》和地方征地拆迁政府法规，国家目前还没有统一的征地拆迁法规。国有土地上房屋...
房屋拆迁是按房产证上的面积赔偿,还是按户口人口赔偿?
1、城市里国有土地上房屋征收适用法律是国务院590号令和各地人民政府制定的实施细则。依据该法房屋征收补偿是对房屋所有权人进行补偿安置，与有几个户口不直接相关，但对于实际居住人属于住房屋困难户和无房户，在房屋征收中可以依据各地政府的政策申请廉租房，或申请购买经济适用房解决征收安置。2、对于集体...
集体土地上房屋拆迁与国有土地房屋拆迁有什么区别
还可以进行生活、经营自用，如作为宅基地分配给成员、建设集体住宅、娱乐设施、经营设施等。3、收益渠道不同：由于政府自用的国有土地不能用于经营，故国有土地的收益主要来自出让使用权获得的出让费。集体土地收益渠道则更加宽广，既有使用权他用的转让、出租收益，又有自用土地及其附着物经营收益。
下列四种情形为混用房屋征收的拆迁程序,被征收人应当提高警惕
情形二：集体土地征收适用国有土地上房屋征收程序，省步骤!在明拆迁律师代理的案件中也曾出现这样的现象：明明是农村集体土地的征收，地方政府却非要下房屋征收决定甚至征收补偿决定，按590号令中所列的文件名称走程序，这又是为什么呢?通常而言，这和涉案项目的征地批复相关。根据《土地管理法》第45条之...
在农村集体土地上搞开发区实施拆迁的,能适用国务院第305号令?
第五条国务院建设行政主管部门对全国城市房屋拆迁工作实施监督管理。县级以上地方人民政府负责管理房屋拆迁工作的部门(以下简称房屋拆迁管理部门)对本行政区域内的城市房屋拆迁工作实施监督管理。县级以上地方人民政府有关部门应当依照本条例的规定，互相配合，保证房屋拆迁管理工作的顺利进行。县级以上人民政府土地...
