楼上的地热管渗水，泡了楼下，责任谁负

Question

楼上的地热管渗水，泡了楼下，责任谁负，维修费用谁拿？打官司的话结果会如何？

Answer 1

防水有5的质保，暖气两个供暖周期质保，过期了，一般是楼上责任，看看下面条文：首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从隔壁维修，发生的费用可向法院提出要求隔壁业主赔偿。如果隔壁的不赔偿，可向法院申请强制执行。
跟楼上讲讲，协商不成， 不行就按上面做吧！如果在质保期内，你找楼上，楼找开发商。楼上不给你解决，你就上法院。免费提供混凝土防水渗漏水修复 专业技术咨询！

Answer 2

楼上的住户负责维修和赔偿楼下住户的损失，你家是受害者，打官司指定赢。
最好不要上法庭，商议处理时最好的办法，实在不讲理，就起诉他。

Answer 3

楼上负责，按实际泡水损失面积计算。