需要房主取得住房采取，有商品房房产证，契税证明，出让性质土地证，
以上手续齐全，房主可以买卖，抵押，转让住房产权。
有购房合同以及付全款发票、房产证还没发下来,可以抵押贷款吗
当然可以。房产证，房产证发放需要时间的。二、我刚全款买了房,拿着买房合同和发票能不能去银行贷款 不能，购房合同不能贷款的。你有房产证了才可以做抵押贷款。三、有购房合同可以贷款吗 对于很多老百姓来说，购房是一件大事，因此会倾尽家庭大量的资金去购房，有的甚至还会去借款来购房，甚至是负债...
未办房产证的房子可以抵押贷款吗
一般情况下,如果贷款人不能提供房产证,则不能申请房产抵押贷款。但是如果贷款人只是暂时没有房产证,贷款人可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等相关材料向银行申请贷款;但如果申请人购买的是安置房、回迁房或是自建房,想要向银行申请抵押贷款就难了。房产证没下来能更名吗1、假如是全额付清所...
没有房产证可抵押房屋贷款吗
一般情况下如果购买的是房屋产权清晰、完整，有产权证的房屋（即我们常说的有产权证的二手房），那抵押贷款肯定要有房产证的，要不然怎么抵押啊？但如果购买的是新房（一手房），在房屋未完工的情况下，此时房本肯定还没有办下来。我们进行的按揭买房其实不是拿房本抵押而是拿的买房的手续及契税票抵押的。
房产证没有下来可以贷款吗
房子房产证没下来可以贷款。购买新房暂时不能取得房产证的，购房者可以向银行填报房屋抵押贷款申请，提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等，经银行审查合格向购房者承诺发放贷款。【法律依据】《城市房地产抵押管理办法》第三十二条办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：（一）...
想买个房产证还没下来的新房,房屋买卖合同可以直接改成我的名字,我能...
你这个问题不清不楚，说实话。第一，房产证没下来，并不表示没有去办理。如果房产证还没有办理，那就不存在后面的问题。第二，业主要求你付全款？这个问题说不通，除非该房产已经在房管局备案。他已经办理了按揭贷款。那这个问题就很麻烦了。第三，既然你已经支付了全款，又和申请公积金贷款有什么...
新房没有房产证可以贷款吗
办理房地产抵押贷款时，需要提交凭土地使用权证书、房屋所有权证书。因此一般情况下，没有房产证的新房是不能抵押贷款的。如果申请人没有办理房屋产权证，但办理了住房按揭贷款的，申请人可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等相关材料，向银行申请贷款。如果申请人符合贷款条件的，银行会审核通过...
新房贷款已还清,但是房产证还没拿到手,怎么去房产局办理抵押注销登记手 ...
先让银纠出货款已还清的手续，然后拿住银行的还事款的证明去房产局办理解l压手续，然后解压
无产权的房屋可以抵债吗
湖北倍领科技 向TA提问 关注 展开全部 没有房产证的房子可以抵押贷款吗 1、没有房产证的房子可以抵押吗? 一、无房产证的房屋抵押贷款,需要根据情况考虑: (一)申请人暂时没有房产证的,如申请住房抵押贷款时,房产证抵押给银行。在这种情况下,申请人可以通过提供抵押贷款合同、购房合同、首付发票等相关材料向银行...
新房房产证没下来能抵押贷款吗
新房房产证没下来不能抵押贷款，房产证是抵押贷款的必备材料，房产证抵押贷款具体流程如下：一般材料：房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）权利人及配偶的身份证 权利人及配偶的户口本 权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的...
买新房先全款,何时可办理抵押贷
拿到房产证了就可以去银行办理抵押贷款。房产抵押贷款条件： 1、房屋的年限在20年之内； 2、房屋的面积要大于50平米； 3、房屋要有较强的变现能力。4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。 5、新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。 6、一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65...
