需要缴纳契税和维修基金，手续费，办理你的房产证，契税证，土地证，之后，才可过户他人。
前提是住房贷款还清，无抵押。
全款买房没交契税和公共维修基金可以过户吗
依照现行法律法规之规定，尚未缴纳房地产产权契税及共用设施维修基金的房地产无法完成所有权过户手续。此时，作为纳税人的您有责任在签署土地及房屋所有权变更协议当日或于取得具备土地、房屋所有权变更协议性质的凭证之时，按照房价的3%至5%额度向税务机关及时缴纳有关税费并获取完税证明文件，随后凭借此文件方...
我新买的房子,契税和维修基金都没交,能过户给别人吗
新买的房子契税和维修基金都没交的话不能过户给别人，需要先交齐税费取得产权证之后才能过户给别人，大体流程如下；1、交齐税费取得产权证后买卖双方签订好合同；2、到房管部门网签；3、到房管部门测绘、评估、交税；3、到房管部门受理房屋交易、出证。
没交契税的房子能更名吗
不能更名了，契税和维修基金都已经交齐了，说明你的房子已经在房管局做备案了，已经经过备案，就无法继续更名，想换名字肯定是行不通的，只能走二手房买卖了。二手房买卖流程：（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其...
购买合同签了契税和维修基金都没交 请问我想转让可以
如当事人购房合同已经备案登记，只能当事人缴纳契税，维修基金，还清贷款，办理完毕房产证，才可过户住房给他人。
我新买的房子,契税和维修基金都没交,能过户给别人吗
不能。需要付清付款，缴纳契税和维修基金，办理完毕房产证，契税证明和土地证，才可以过户。没有房产证，就没有户，没有户，过什么？！
我现在的房子还在按揭中契税还没有交如何转让出去,需要什么流程?_百度...
没有取到房产证是没有办法过户的，需要你先去缴税，维修基金，之后带着全款发票，缴税的单据这些去办理房产证，之后就可以过户给别人了，但是刚取得房产证是需要交高税的，买房也需要再缴税
契税及维修基金更名
契税及维修基金不能更名。根据查询相关公开信息显示：契税发票和维修基金发票是办理产权证的时候才需要缴纳的，也就是说如果要更换契税和维修基金的名字就需要办理产权证更名才可以。
买二手房原房主没交维修基金和契税能过户吗
不能，没有缴纳契税，房主不会有契税完税证明，住房手续不齐全，无法办理住房过户手续。齐全住房手续是房产证，契税证明，土地证，三证齐全。
房子就差物业维修基金没交了能在房产更名吗?
不行。没交公共维修基金就不可能给你办理房产证，没有房产证就不能交易过户 你可能要问，是在开发商处更名？那也几乎不可能，因为你说了，只差公维没交，那说明交过契税了，而交过契税了，肯定也签过买卖合同了，那就肯定网签了，在建委备按了。所以，不论哪种方式，都不能更名了。
已经签了房屋买卖合同但未交契税什么的,贷款前能改名字吗?
这个要跟开发商联系，原则是不行的，跟开发商联系主要看。是否是网上签的约，是否报房产局备案了。尽快去吧。（估计没备案，如果备案10日内要去房产局交契税和维修基金。)
