办完网签全款已付契税已交房产证没下来该房子产权是否属于本人?_百度...
购房合同网签后即已进行产权备案，待所购买的楼栋竣工综合验收后，购买人交纳契税进入办理不动产证程序，一般在十个工作日就可以领证了。如果没有其他法律纠纷，该房屋产权已经属于购买人的了。
房子已网签备案,出了发票交了契税和公共维修基金,开发商也交房了,在...
不能，你是卖给别人，要是直接更名的话，那就是偷税漏税了。只能办出来你的证，再过户给别人，这是要交税收的。
买房交了契税和维修基金是不是已经网签了
法律分析：房子已经进行预告登记了，说明已经备案了，但在没有办产权证之前，不能说你已经取得房屋所有权，需要尽快办理不动产产权证。交过契税和维修基金，证明已经在不动产登记中心备案了，不动产登记，以不动产，登记本登记为准。法律依据：《中华人民共和国契税法》（2021.9.1生效）第一条 在中华人...
售楼处期房网签合同已签,契税交了,房照下不来,房子属于我吗?_百度知 ...
网签合同成功，一般来说房子已经属于你了，这个网签是在房管局系统里面网签。而不是和开发商签订的合同。一般情况下一套房只能网签一次。
房子契税地岁都交完了,也网签了,房产证下不来怎么回事?
开发商没有缴纳完相关的税费，没有税票的话即使开发商办了证也一样取不出来，也就不可能过户给你。最后，网签用处不大，是你买期房，开发商进房管部门的系统录入信息然后打印合同跟你签的，开发商手上握有两组密码，真要撤销网签简单得很，你首先得确保开发商办理了合同备案，之后再担心办房产证不动...
房子网签有了,契税也交了,暂时办不了房产证,这个情况房子可以卖吗?
防止房钱有了契税也交了。暂时否认这周没下来。这个情况还的可以。在吗？是。看情况，如果买房可以买。她想买。你是可以卖的。不过原则上没有房产证，房子是不能交易的。姐你再等一段时间等房子房子下来再交易咱们。
买房网签了,但还没有拿到房产证,算不算自己房产?
但还没有拿到房产证，从法律上严格说，不算自己的房产。房屋所有权以产权登记为标志，只有拿到房产证且在房管局备案的情况下，才具有真正意义上属于自己的房产。所以，买房网签并不算自己已经拥有了房产，只有房管局备案登记，交了契税等税费后，办理了房产登记手续，拿到了房产证，这时房子才算自己的房产...
新房已经入住办年,房产证一直没办下来。这个房子说明是我的了吗
只要是你购买的房屋属于正式商品房，已做过网签，那么你就是这个房子的产权人。入住半年还没有下房屋所有权证的原因主要是：（1）购房人还没有交纳公共维修基金或是契税。（2）如果上述费用已交，开发商属于代收代付，有可能开发商还有把上述费用交到当地房屋管理局，所以房屋所有权证还没有下来。（3）...
已经网签但房产证未下来的房子能出售吗?
5、开发商因债务纠纷被强制执行时，没有办理过户的房地产仍属于开发商的财产，可以被开发商的债权人依法强制执行;6、在土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。房产证办理流程：1、卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、...
已经按照流程网签备案房本还没有拿到怎么办?
1、在开发商签订购房合同;按揭的话在银行签订贷款合同。2、等待银行放款;开发商交房。3、在等一年半就可以领取产权证、维修基金发票、契税发票、购房发票。三、网签应该准备什么资料?1、卖方：身份证、户口、婚姻证明、产权证、土地证、物业发票。有办理委托的提供委托书。2、买方：身份证、户口本、婚姻...
