现在电梯房已经是地产商房产开发的重点。这就是未来很多年所新建的房屋,都将会是高层的电梯房。如果想要买房子的话,电梯房选楼层是一个非常关键的事情。以前没有住过,不知道该如何选择,所以买房的时候非常纠结。电梯房选楼层其实要考虑自己的自身情况。
现在的楼房动不动就几十层,没有住过的人,还真的不知道该如何选择。买房是一个非常大的事情,如果没有选好也没有办法退换。所以在买房子选楼层的时候很纠结,毕竟房子要花这么多钱,选错了就太难受了。选择楼层是买房的时候一个非常困难的事情。
其实选择房子也是有一个非常重要的小窍门。每栋楼都是有黄金分割线的,找到黄金分割线就会很容易找到好楼层,处在黄金分割线这个位置的房子,都是好楼层。一般情况下是分割这个楼房的三分之一或是三分之二,这个层数的房子都不会错。举个例子就是如果你买的房子总层高是30层,那么这个楼房的1/3就是九楼十楼和11楼。2/3的话,最好的楼层就是19楼,20楼和21楼。
楼层超过50米的高度,空气质量会比底层更差,而且相对稀薄,对于患有慢性疾病的人来说,会产生不适症状。如果是不适应高层的环境的话,最好不要选择高层居住。就算那个房子确实是黄金位置,但是不是和你自己的眼,是不是和选择的房子。长期居中在高楼层的人容易产生根基不稳的感觉,经常会有一些朋友感到内心压抑,所以选择房子要结合自身的情况来考虑。
当初不懂,买了才后悔,电梯房选“楼层”需考虑哪些
2\/3的话,最好的楼层就是19楼,20楼和21楼。楼层超过50米的高度,空气质量会比底层更差,而且相对稀薄,对于患有慢性疾病的人来说,会产生不适症状。如果是不适应高层的环境的话,最好不要选择高层居住。就算那个房子确实是黄金位置,但是不是和你自己的眼,是不是和选择的房子。长期居中在高楼层的...
当初不懂,买了才后悔,电梯房选“楼层”需考虑哪些?
买房子大家除了要看房子的真实情况之外,同时也要看一些周边的环境,就比如像中边的配套,更重要的是这样可以方便我们买房。如果房子建设在马路边或者是离菜市场很近的地方,那么最好就买高一点的房子,不然每天噪音就够自己承受的。最主要的物业管理也是大家不能忽视的,毕竟物业管理对一个小区来说是非常...
买错房毁一生 选择楼层的15大讲究不要疏漏
八、单从采光、通风、扬尘以及噪音方面考虑,那么选择10层以上的房屋就可以了。因为楼高已经基本上超过了三十米,可以保证较好的居住效果。而且一般来说,十层的房价性价比比较高的。如果经济实力不是很雄厚,可以选择十层房屋。如果条件很好,可以选择比较高层一点的房子。九、电梯房几楼最好需要考虑的因...
注意!再便宜你也不能买的电梯房楼层
电梯房楼层选择要充分考虑入住后的舒适程度,关键是要让自己住得舒服、满意。其次,住宅密度和观景非常重要。高层品质如何,密度是关键,密度越低,居住品质越高;在低密度的基础上,还要注意观察景观,尤其是在挑选顶层或较高楼层时,不仅要特别注意朝向景观,还要考虑周边地区未来规划。6、消防电源 楼梯间...
买电梯房需要注意那些方面买电梯房不要选择那些楼层
其次,住宅密度和观景非常重要。高层品质如何,密度是关键,密度越低,居住品质越高;在低密度的基础上,还要注意观察景观,尤其是在挑选顶层或较高楼层时,不仅要特别注意朝向景观,还要考虑周边地区未来规划。二、买电梯房不要选择那些楼层1、一楼其实是适合老人和小孩居住的。但是买一楼的电梯房当然是有...
买房选楼层请注意这5个细节,否则吃大亏!
如果你所在的楼层住户较多,而电梯较少,那么在上下班高峰期你怎么能够及时挤上电梯呢?一旦你错过了一趟电梯,那等待你的很可能就是迟到罚款了。所以,大家在买房时还要注意梯户比这个问题,当然梯户比并非越大越好,因为梯户比越大,就意味着公摊面积较大。其实,梯户比只要合理就行了。4、需远离...
电梯房楼层选择详解 没有最好只有最适合
具体来说,电梯房楼层选择需要考虑的因素有: 一、电梯,住宅层数在12层以上,18层以下,电梯不应少于两台,其中必须有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功能层楼在19层以上,33层以下,服务总户数在150户至270户之间者,电梯不应少于3台,其中必须有一台兼具消防电梯功能。 二、向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等...
住这些楼层的人都后悔了买房要避开这几层
其实,楼层只是数字,在买房时,真正需要认真考虑,甚至要避开的楼层是这几个。1、设备层及其下一层设备层指建筑物中专为设置暖通、空调、给水排水和电气的设备和管道施工人员进入操作的空间层。设备层一般设置在地下室,也可以设置在屋顶;当建筑层数较多时,一般需单独一层设置。在设备层或其下一层,...
买了就是捡漏:买房就认准3个楼层
一、符合“五佳”的楼层采光、通风,这些都选楼层时一定要考虑到的因素,但其实不仅仅如此,还需要考虑到私密性、视野、环境这三个因素,而满足这五个因素的楼层,就是这里所指的“五佳”楼层。如果你选的楼层在设备层,生活就会被噪音、辐射影响,长期生活在这种环境中将危及身体健康。不想选到设备层...
买电梯房怎么选择才不会吃亏?售楼小姐透露这7点,聪明人都知道
现在买房大多数楼房都是带电梯的,所以挑选房子不只是要考虑楼栋、楼层、户型或者朝向,还要考虑电梯,那么买电梯房要怎么选才不会亏?售楼小姐给大家透露,看完以下这7点就明白怎么回事了!1、 电梯数 一般楼房层数在12层以下、18层以下的,电梯应该不少于2台,其中一台还需要兼有消防电梯的功能。如果...