抵押贷款还款方式有哪些

如题所述

生活中,我们每个人都难免会遇到资金周转困难的问题,贷款是解决资金问题的一个主要途径。那贷款后的还款方式都有哪些呢?目前,我国国内大部分银行的还款方式分为等额本息和等额本金两种。

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1.等额本息还款方式是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这种还款方式实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长,由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。

2.等额本金还款法,即借款人每月按相等的金额(贷款金额/贷款月数)偿还贷款本金,每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清,两者合计即为每月的还款额。每月贷款利息随着本金余额的减少而逐月递减此种还款方式,适合生活负担会越来越重或预计收入会逐步减少的人使用。双周供”是每两周还原月供款的一半,即将月供类贷款的月还款额压缩在四周中分两次还款,其还款间隔为两周。采用双周供会比按月还款法的还款频率高,本金减少速度快,因此采用双周供还款法的客户在整个还款期内归还的贷款利息将远远小于等额还款法归还的贷款利息;不过贷款期限越短,双周供的优势越不明确,贷款期限越长,优势越明显。因此5年期以内的贷款不建议使用双周供。



在超前消费观念的日益普及下,无抵押贷款以低门槛、低风险的优势,吸引了大量需要借款朋友的追逐。在遇到资金问题时,大多数朋友会选择申请办理个人无抵押贷款的借款。但是中亿行担保发现,很多需要借款朋友对于个人无抵押贷款的还款方式却不是很了解。

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个人无抵押贷款期限比较短,一般为三年以内,若选择一年内的短期贷款可以选择一次性还款,即一次性偿贷款本息或按月偿还贷款利息,到期一次性偿还本息的方式。

若贷款期限在一年以上,可以选择分期还款方式,比如等额本金还款法和等额本金还款法。这两种方式均是按月偿还贷款本金和利息,不过等额本金还款法前期还款压力较大。

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第1个回答  2019-07-02

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我想问问房产抵押贷款怎么还款啊?哪种还款更划算啊?
1、抵押贷款还款的方式主要有等额本息和等额本金两种。等额本息是一种大众型的还款方式,每月还款额都是一样。等额本金客户划算,利息低,但每月还款额都不一样贷款本息采用按月等额本息法或按月等额本金法偿还。2、按月等额本息法:月利率(1+月利率)贷款期限(月);月均还本息=贷款额(1+月利率)贷款期...

抵押贷还款方式有几种
法律分析:房屋抵押贷款的还款方式主要包括了三种,即:1、一次还本付息法,现各银行规定,贷款期限在一年以内(含一年,那么还款方式为到期一次还本付息,即初期的贷款本金加上整个贷款期内的利息综合。2、等额本息还款法,个人购房抵押贷款期限一般都在一年以上,则还款的方式之一,等额本息还款。3、等额...

抵押房子贷款还款方式有几种
1、等额本金:等额本金还款是将还款资金分摊到每一个月,这种还款方式月供金额呈现出递减的规律。前期每月还款金额较高,后期每月还款金额逐渐降低。2、等额本息:等额本息还款是将还款资金平摊到每一个月,每月固定归还相同的资金。前期月供金额中,利息占比较高,到了后期月供金额中的本金占比会逐渐增加。...

房产抵押贷款还款方法是什么
房产抵押贷款还款方法:1、按照贷款合同约定的时间还款,这种还款方式主要是通过绑定的还款账户自动扣款来还款,这种还款方法一定要保证还款资金能及时的存入账户中,因为银行系统会在还款当天的某个时段开始扣款,如果不及时存入账户内,很可能会导致扣款失败,建议你提前几天把资金存入。2、到银行柜台提前还款...

抵押贷款是怎么还款的
2、等额本息还款法个人购房抵押贷款期限都在一年以上,则还款的方式是等额本息还款法,意思就是说从使用贷款的第二个月起,每月以相等的额度平均偿还贷款本息。3、一次还本付息法根据各大银行的相关规定,贷款期限在一年以内(含一年),则还款方式为到期一次还本付息,意思就是说初期的贷款本金加上整个...

房产抵押贷款还款方式有什么
1、银行柜台还款。您需要携带银行卡、身份证、房贷合同到银行柜台办理还款。2、还款账户自动扣款还款。通过还款账户自动扣款进行还款。3、提前还款。您需要提前向贷款机构提交提前还款申请,等贷款机构审核无误后,到贷款机构办理还款即可。

抵押贷款的还款方式有哪些?
抵押贷款的还款方式有:等额本息还款法、等额本金还款法、一次还本付息等三种方式。抵押贷款作为贷款中常用的一种方式,在进行偿还的时候需要注意的问题比较多,都需要在合同中明确的进行体现。 一、抵押贷款的还款方式有哪些?抵押贷款的还款方式有:等额本息还款法、等额本金还款法以及一次还本付息法。一次...

房子抵押贷款还款方式有几种
法律分析:有三种。1、一次还本付息法,现各银行规定,贷款期限在一年以内(含一年,那么还款方式为到期一次还本付息,即初期的贷款本金加上整个贷款期内的利息综合。2、等额本息还款法,个人购房抵押贷款期限一般都在一年以上,则还款的方式为等额本息还款。3、等额本金还款法。法律依据:《中华人民共和国...

银行抵押贷款的还款方式有哪些?
银行抵押贷款的还款方式主要有两种:1. 等额本息还款法,即每期还款额固定,包括本金和利息。2. 等额本金还款法,又称递减还款法,初期还款额较高,之后逐渐降低。除了还款方式,房地产行业也有相关知识点需关注。例如,房地产经纪机构往往承担最多的销售代理项目是住宅项目。在积累客户方面,目前市场上有两...

抵押贷用什么方式还
抵押贷款的还款方式主要有以下几种:等额本息还款法 这是最为普遍的一种还款方式。借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,这种方式便于借款人安排收支计划。等额本金还款法 借款人每月按固定的本金金额偿还,利息随剩余本金的减少而减少。这种方式下,开始时的月供金额可能较高,随着时间推移会逐渐减少。到期...

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