一次性付清房款后 在拿购房合同去按揭贷款可以不？ 求详细解答

Question

期房 房产商要求一次付清 所以先跟亲戚借钱交清 然后在去按揭贷款以还钱可以不

Answer 1

可以的！
问题是：
一，如果是购买的是现房，则等拿到房产证去银行抵押贷款，以还你亲戚的钱；如果是期房则可通过银行按揭去给开发商，房款是银行给你出的，无需从从你亲戚那借
二，如果你先从亲戚那借了钱付给开发商，可能抵押贷款不够还你从亲戚那里借来的。
三，办房产证需要时间

Answer 2

可以，但最近银行政策收紧，银行钱不多了，你可能贷不出。找一些小银行或外资银行试试。再就是你只有购房合同，要看开发商那边证件是否都齐全，是否有资质。齐全才能办，他们都不齐，你拿合同去贷没用。

Answer 3

1、等于你是现房、想以房子抵押贷款？那样的话，目前很难，因为现在各银行已经收紧了单纯以房子抵押贷款、却没有项目的政策。
2、如果是期房：办理以房子抵押贷款还容易些。
3、具体情况，需要咨询房产所在地银行，只在房产所在地银行给出的回答才是最准确的。另外，可以多问几家银行，各行的贷款政策有差异。

Answer 4

购房合同是不能在银行办理抵押贷款的；房产证就可以抵押贷款，但是属于商业贷款，利息很高。