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跟开发商熟的话，可以找开发商办理按揭。
一次性付全款购房后,还可以再凭购房合同去办理商业贷款吗?
你既然已经一次性付全款购房了，那么凭购房合同是不能再办理贷款的。因为购房合同已经在房管局登记备案了，也有网签记录了，所以不能更改了。只能等房产证下发后，再找银行或担保公司做抵押贷款了。抵押贷款的利率是在基准利率基础上上浮10%的，你要注意。
全款付清的房子可以贷款吗
房子全款后不能再贷款。按揭贷款需要在买房之前申请，已经全款的话不能再贷款。以前在全款购房以后，半年内，可以凭借当时的购房合同和发票，做按揭贷款，这个产品叫补按揭，后来监管叫停了这个产品。目前任何个人贷款只有两种，一种是消费贷，一种是经营贷。你可以用全款房子抵押借消费贷，这种最高100万...
全款买房后还可以公积金或者商业贷款吗
全款买房后还是可以办理公积金贷款的，但是必须要在新房产证下来之前办理。一旦新房产证办下来，就不能再办理公积金贷款，而只能通过补按揭方式办理商贷。具体的公积金贷款流程如下：1、买家和房东签订买卖合同。在买卖合同的付款方式中选择公积金贷款，并通过补充协议约定以下事项：除定金外的剩余房款何时交割、...
全款房为什么不能做长期贷款
已经一次性付全款购房了,那么凭购房合同是不能再办理贷款的。因为购房合同已经在房管局登记备案了,也有网签记录了,所以不能更改了。长期贷款是指贷款期限在5年以上（不含5年）的贷款。包括：技术改造贷款、基本建设贷款、项目贷款、房地产贷款等。长期贷款是贷款期限在五年以上的信用，银行贷款按贷款期限...
买房子付全款后还可以进行房屋商业贷款吗
付了全款，房子已在你的名下，再贷款就是抵押贷款，不是购房贷款，享受不了购房贷款的利息了。
一次性付清房款后 在拿购房合同去按揭贷款可以不? 求详细解答
可以的！问题是：一，如果是购买的是现房，则等拿到房产证去银行抵押贷款，以还你亲戚的钱；如果是期房则可通过银行按揭去给开发商，房款是银行给你出的，无需从从你亲戚那借 二，如果你先从亲戚那借了钱付给开发商，可能抵押贷款不够还你从亲戚那里借来的。三，办房产证需要时间 ...
已经全款买房,还能否公积金贷款或者商业贷款
已经全款买房，公积金贷款不行，因为贷款人已经贷款买房了，所以公积金不行，可以商业贷款。商业贷款，转成公积金贷款方法是：1、先申请，申请的前提必须是先归还商业贷款所剩本金，然后再申请公积金贷款。同时，所申请的公积金贷款金额不高于申请时尚未归还的商业贷款本金和所购房屋总房款的60%，而且，购房时...
我全款买的商品房已经交房,有购房合同和发票,现在急需用钱,可以...
光有合同和发票是不可以的，如果想抵押贷款，可以去银行咨询下，看看能不能抵押贷款？但是听说抵押是需要有房产证的
全款购房合同能贷款吗
二、一次性付全款购房后,还可以再凭购房合同去办理商业贷款吗?必须等产证出来才能贷款的！按银行评估价，商业住宅首付50%，贷款50%！纯商业地产和你买的住宅不冲突的，国家出的二套房政策只针对住宅，和商业地产没关系！三、买碧桂园房子付全款怎么办手续了？只要是全款买房子手续都是一样的，是...
我的房子是期房 我以全款付清 但是现在只有合同想贷款 可以贷款吗?
购房合同贷款流程包括和开发公司协商撤销备案，重新签合同，有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款，只有合同是办理不了抵押贷款的。购房合同贷款 有合同就可以贷款了。按揭买期房都是用合同办贷款。二手房要先办出房产证再过户再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款，只有合同是办理...
