首套和二套的判定是认房又认贷，考核的是家庭名下全国范围内未结清的贷款套数，和在青岛的房产套数。
房产首付比例均价略有跌幅在18000左右，首付30%。
现在首付的情况可以分为：
在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；
在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；
三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
其他的情况最低首付为30%。
2、若是二套以上，最低首付比例百分之40。
3、公积金贷款：首套房，最低可以百分之20。
4、若是二套房，最低首付比例百分之50，三套房不允许贷款。
本条内容来源于：建筑工业出版社《装修设计与施工手册》详情
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二手房首付比例是多少
二手房首付比例一般为30%-50%，具体比例取决于房屋的具体情况以及购房者的个人情况。以下是相关解释：二手房首付比例是由多种因素决定的。不同的银行、地区、贷款政策都可能导致二手房首付比例存在差异。一般来说，二手房贷款首付比例会在购房合同中有明确标注。如果购房者是首次购房，且房屋面积不超过90平...
二手房的首付是多少?
若为首次购买二手房，首付比例通常不低于评估价的30%，而非成交价。这里提到的评估价往往低于市场价，故实际首付金额相对较低。相反，对于已有房产的购房者，其二手房首付比例则通常调整至约70%左右。若追求更低首付，部分银行可为首次贷款者提供基准利率6.55%的85折优惠。对于拥有三套房产的购房者，银行...
二手房首付几成?
1. 首套购买首套二手房住房，且面积不超过90平方米或符合经济适用房条件的家庭，首付比例不得低于2成。2. 首套购买首套二手房住房，且面积超过90平方米的家庭，首付比例不得低于3成。3. 购买第二套二手房住房的家庭，首付比例不得低于6成。贷款利率执行同期同档次基准利率的1.1倍。二手房首付怎么算？
二手房购房的首付比例是多少
购买住房的首付比例为40%。首套房首付比例一般为总房价的30%，对于非本市户籍居民在市内六区和武清区购买首套房的，首付比例则为40%。首付比例的计算基于贷款人所拥有的房产数量、当地政策以及二手房的评估价等因素。
二手房交易首付多少?
对于商业贷款买房的购房者，首付比例根据购房次数有所不同。首次购房的首付比例为住房评估价的30%，贷款比例高达70%。二次购房的首付比例调整为住房评估总价的50%，贷款比例上限为50%。商业用房的首付比例为商业用房评估总价的50%，贷款比例同样最高为50%。选择公积金贷款购房的购房者，首付比例同样因购房...
二手房交易首付多少 ?
在二手房交易中，首付金额与贷款比例因贷款类型和购买次数而异。以下为不同情况下的首付比例和贷款上限：首先，对于商业贷款购房，首次购买住房的首付比例最低为住房评估价值的30%，贷款比例最高可达70%。若为二次购房，首付比例最低为住房评估总价的50%，贷款比例最高为50%。若购买商业用房，首付比例最...
买二手房贷款的比例是多少
二手房按揭贷款的首付比例并非固定，受到多种因素影响。首先，申请贷款时的购房类型决定首付比例，如果是首次购房，首付比例通常为30%。但若已有房产，再申请贷款，首付比例会增加至60%。其次，首付比例还与二手房的总价紧密相关。首付数额虽基于比例计算，但具体金额会因房价而异。具体比例如下：首次购房时...
请问有人知道二手房贷款最低首付比例是多少吗?
我想对你说，二手房贷款首付比例规定如下：1、若卖房者尚未偿清还款，并要求购房者配合还贷：建议走资金监管程序，首付3成。2、房子本身没有贷款，或者是卖房者已经完成抵押还款：如果购房者是首次购房，二手房贷款最低首付是2成，可贷款80%。购买二手房可以申请按揭贷款，一般应具备以下条件：1、具有...
买二手房首付多少
3、购房首付比例通常为：对于首次使用公积金贷款的购房者，首付比例至少为房价的30%；而对于已经有过购房经历的二次置业者，首付比例至少为房价的40%。不同地区可能根据当地政策有所调整，首付比例可能低至房价的20%。月供的多少取决于贷款金额和还款期限。4、以总价80万的房子为例，若需支付30%的首付，...
法律规定二手房首付比例多少
一、二手房首付比例多少1、购房者在购买房子的时候采取贷款的方式，要确定这个房子总价多少钱，首付多少，而总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以购房者你的手上必须要有些现金，一般的首付是30%。2、如果你手上的钱多于首付的30%，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱...
