目前家里的房子到了办房产证的时候，当时买卖合同写的是我爸我姐还有我的名字.

Question

我姐过几年就出嫁了，所以现在不用她的名字办房产证，但是合同还款人是我姐跟我爸，现在我想房产证上只写我一个人的名字就可以了，但是怕以后单位可以分房子或是得什么可以福利的，我名下已经有一套房子会不会对我有什么影响呢？？

Answer 1

1、按照我国法定的不动产权属变动制度：房屋所有权取得=买卖合同+登记
2、买卖合同你不是当事人，一般情况下，房屋所有权不能登记在你的名下。
3、如果还有房贷，房屋办理抵押，房屋登记后过户给你时还需要取得贷款银行同意。