我现要接手一家转让的店铺,现经营者需要我交了他转让费,才带我见房东,这样合适吗?

这家店铺现在是理发店,我用来做服装店,他与房东的合同快到期了,他提出我与交了转让费,才带我见房东再重新签合同,

他开的是理发店,你开服装店。这为什么要转让费?又不是有什么东西是要留给你的。如果你也是开理发店,有转让费也合适。但是他的合同也要到期了。楼上的朋友说的对啊,要是房东不租了怎么办。坐地涨价怎么办。。
他的房子要到期了,他可能怕见了房东,你就不给转让费了。但是你也要为自己考虑好。都要到期了还要转让费,这不是钱打水漂嘛。一般都是还要部分时间余留。好好和店家谈谈。如果你实在是想要租这个店,可以事先谈好转让费,然后约好,和房东定下来之后再付款。(可以写个协议之类的)。。
小心谨慎为妙。。。。追问

说好了,房租多少,如果我觉得能承受,我付他转让费,他就带我见房东,(问题是现在找不到房东,只有能过他才能见到房东)现在的经营者一般都通过这种方式回收资金。
是的,我说我们签订转让合同,他带我见房东,我与房东的合同谈好了,我就付他转让费,可对方不愿意。

追答

先付款,总觉得不太好,这样你就很被动,你还是在商量一下,实在不行就另找一店铺吧。。
问题是又要到期,又要先付款。。。
主要是考虑到你自己的利益,不要吃亏

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第1个回答  2011-07-01
不合适,转让费是签订了转让合同之后才给的,签转让合同必须是房东,原来的店主,你三人当面签的
第2个回答  2011-07-01
这个可要考虑好,他与房东的合同快到期了,房东是不是还打算继续出租还是自己使用,真正交了转让费以后,你和房东之间租金谈不拢怎么办,我也面临这么个问题,有经验的交流一下.

...的店铺,现经营者需要我交了他转让费,才带我见房东,这样合适吗?_百度...
2. 这种情况是否恰当取决于多个因素。若您打算继续经营相同类型的业务,接手现有经营者的客户群和店铺状态,支付转让费可能是合理的。3. 然而,若您计划开设不同类型的店铺,转让费的合理性可能值得商榷,因为这并未直接为您的业务带来相应的价值。4. 您提到的合同到期问题是一个关键考虑点。如果原经营...

...说要交清转让费才让我去见房东,我是不是被骗了?
是的,肯定要和房东谈未经房东同意转租,房东不认可的话,转租是无效的。如果租户坚决不同意见房东,你肯定是被骗了。如果交了转让费,房东不同意转租就麻烦了,所以先见房东。未经房东同意转租,房东不认可的话,转租是无效的,所以你肯定不能先交钱。以上内容,仅供参考,希望能帮到您。感谢您对看房网...

今天找到一间门面房,他却让我先交转让费然后再领我去见房东,还是...
2. 然而,中介告诉我,我需要先支付一笔转让费,然后他才会带我去见房东。3. 需要注意的是,这位中介是二手房东,而不是直接房东。4. 现在,我面临着一个决定:是否应该先支付这笔转让费。

店铺转让费房东要一半合法吗
店铺转让费房东要是合法的。目前的法律对转让费并没有明文规定,根据民法不禁止即是许可的原则,结合当前的法院判例,可以概括地认为收取转让费是合法的。所以,收取转让费是业主与承租者的私人约定,属于“你情我愿”。根据我国民法和民法典的相关规定,转租需要经过房东同意,否则不得转租,更别提收取转...

求助:我看中一家正在转让的铺面,转让方不是房东,要求我交完6万元转让费...
这样不行 ,买铺面是一件大事 ,哪能不见房东就交钱哪 ,他这里边一定有问题 ,想办法见房东 ,周围邻居有可能知道房东是谁 ,也许他的合同期快满了 ,也可能到期以后他搬走 ,转让费6万元,及房屋押金2000元。就不用那么多了 。一定不要从他手里买那个房子 。这路子不对,会为以后留下诸多后患...

转让店铺没交押金可以让对方见房东吗
可以。店铺转让一定要先见房东,见到房东确定转让人的身份,房屋权属后,才能交押金或跟对方签《店铺转让协议》付款,如果对方让你先交转让费或者押金才能见房东是会有问题的。

租赁的铺面转让,房东收取转让费30%合理吗?
目前,我国现行的法律法规尚未明确规定不能收取转让费,所以,收取转让费是业主与承租者的私人约定,属于“你情我愿”。但是,收取转让费的前提应当是转让合法。何为合法呢?应当是在征得房东的同意后才可以转让。根据我国民法和合同法的相关规定,转租需要经过房东同意,否则不得转租,更别提收取转让费了。...

我转让我租的门面,房东要那大部分转让费,是否合理~~~求解答~~~急急...
不合理.通常我们所指的转让费,是指你租房时合同没到期这之间你向房东已经支付的房租,而你可以向下一个租房人收取,以挽回一点损失,但必需是经过原房东同意或合同上写明你可以转租,否则让房东发现了你会很麻烦.转让费的另一部分就是硬件设施了(包括空调,桌椅板凳,装修之类的,不管是你自己买的...

如果转让的时候一定要交了转让费才带我们去跟房东签合同,大家说会不会...
1. 在考虑支付转让费之前,务必要求对方带你直接与房东会面。2. 在与房东见面时,确认房东能够出示有效的房产证明文件,如房产证,以证明其房产权属。3. 确保所有文件和信息无误后,再支付转让费。4. 祝你房产交易顺利。

求助:我想承租一家铺面,转让人不是房东本人,要求我跟他办好手续后才能让...
建议如下:1、不要轻易将钱给甲方。务必先见到房东,了解清楚状况。2、还需要向房东了解,甲方是否已结清之前的房租及相关费用。3、如果可以,最好由房东与甲方解除他们之间的租赁协议,转由你与房东签订租赁协议。避免产生不必要的纠纷。4、转租事宜最好在房东参与下进行。如有需要,可继续追问。

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