卖房五证齐全是哪五证
【法律分析】：开发商卖房需要五证两书，其中五证是建筑用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用证、建设工程开工证、商品房销售许可证。还有“两书”是商品房质量保证书、商品房使用说明书。其中需要注意的是，预售的时候需要的就不是这个销售许可证而是要有预售许可证，这两个证件不一样。 ...
开发商所取得的“五证”和“两书”,具体指哪“五证”和“两书”?
五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程开工证》、《商品房销售(预售)许可证》；“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。其中“五证”属于行政许可的范围和性质，“两书”是开发商根据法律规定自行制作并提...
商品房买卖中的“五证”“两书”指的是什么?
房地产开发商销售商品房，必须具备一定的条件，并助按照有关规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种法律手续，其中的“五证”“两书”具体指的是：五证：（一）《国有土地使用证》，是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金，获得在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。（二）《建设用地规划...
开发商交房时提供的五证两书三表分别是什么?
五证：是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。二书：是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。三表：住宅面积实测表、竣工验收...
购房“五证”、“两书”是什么?
“两书”是指：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。房地产开发商在房地产市场上销售商品房，必须具备一定的条件，并且按照有关的规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续。其中“五证”、“两书”是最为重要的条件. 《国有土地使用证》是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金，获得了...
开发商五证两书是什么
开发商五证两书是什么 一、 五证 1、《建筑用地规划许可证》指的是指开发商及建设单位向土地管理部门申请使用土地之前，经过当地的城市规划行政主管部门确定的，该建设项目位置、高度、容积率等符合城市规划的法律凭证。2、《建设工程规划许可证》，就是该建设工程项目符合城市规划需求的法律凭证，主要是指...
房屋买卖中“五证二书”是什么?
购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”，这是法律对销售方的基本要求。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。“二书”是指《住宅质量保证书》和...
五证两书是什么
“五证”和“两书”是合法售房的证明文件。购房者应要求房地产开发商和销售商出示 “五证”和“两书”。“五证”是指：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程开工证》、《商品房预售许可证》。“五证”中最重要的是国有土地使用证和商品房预售许可证。（...
置业提醒:买新房时看清“五证两书”
“五证”中最重要的是国有土地使用证和商品房销售（预售）许可证，两者表明所购房屋属合法交易范畴。商品房销售（预售）许可证的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。两书：“两书”是指新建住宅《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》。是开发商在向购房者交付...
房地产五证两书是什么?
详情请查看视频回答
