按揭买的房子要卖掉，怎么卖呢？

Question

需要什么手续啊？需要跟买方协商什么关系吗？谢谢！！！！

Answer 1

按揭的房子可以出售吗？

Answer 2

1、首先，贷款未还完，在产权交易所是不能办理更名过户的。
2、找个信誉好的大中介来为你卖房，等下为你解释为什么。
3、买方必须是现金的客户，如是贷款的你的房子就没法卖
4、要买方确定可以先为你还清贷款，在进行更名过户，你的产权证放在中介，由他们来协助办理还款，增加买方对房产过户的可信度。
5、还完银行贷款就可正常办理产权更名手续

Answer 3

一般就是把按揭的尾款还掉,就可以去交易中心办理交房过户手续了.
你只要问下家要按揭以上的房屋首付款就可以了.
比如你房屋总价100W,你按揭还有40W未还,你就要将房屋转售,你便可以向你的下家要40W以上的首付款,你将拿到的首付款将按揭结清,随后等通知可以去进行房屋过户通知.

Answer 4

要卖掉的话需要一次性将剩余的款项换完，然后再更名过户。
现在二手房也可以按揭的，其实你可以在二手房交易中心去，其实很简单的。

Answer 5

要看你买家是什么情况，他可以一次性付款的话就一次性付给银行，如果他也是按揭，那就在你原来的银行做按揭就行。交易前办理过户手续可能要续契。不会太难办的。