婚前财产，到底怎样算

Question

我和男朋友不久前买了一套二室一厅房子，但现在我们还没有结婚，前几天男朋友去办房产证去了，写的他一个人的名字，但房产证要年底才办得下来，我想问一下，我们打算在今年9月份办理结婚证，而房产证要12月份才能拿到，那房子的产权是算他一个人的婚前财产，还是算婚后共同财产，另外听朋友说婚前财产在结婚后8年就算夫妻共同财产，是否属实？
注明一下：房产证的手续费已经交了，但房产证要年底才拿得倒
另外我想问一下：1.在装修房子时我出了40000元钱，以后结婚后出现离婚的话，这个钱怎么算呢？
2.用什么办法才能证明是两个人的共同财产呢？是否可以到房管所去办理此事呢？
[[i]本帖最后由xuanguo于2007-5-2009:52PM编辑[/i]]

Answer 1

在结婚登记前取得的财产,是对方的婚前个人财产.没有婚前财产因结婚8年后转化为共同财产的规定.

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Answer 2