什么条件可以申请宅基地
答:农村村民每户只能有一处宅基地,每户农民建房用地标准由省、自治区、直辖市在土地管理地方法律中规定,不得超越批准建房。农村村民申请宅基地必须符合下列情况之一:1、现在住房影响乡(镇)村建设规划,需要搬迁重建的;2、农村居民户除身边留一子女外,其他子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的;3、经主管部门...
土地证不过户会带来的哪些影响 – 安居客房产问答
土地证不可以不过户的，只要是国有出让土地，不可能停办的。 如果不过户那就是当地地方上有问题。土地证不过户，带来的问题很多。 1、银行抵押贷款，因房产证和土地证不是同一产权人，不能抵押 2、拆迁时土地价值得不到补偿 最主要的是不过户的话你这个还是属于所有权不完整的。
为什么买房要有使用年限 – 安居客房产问答
因为土地是属于国家所有的，不能买给个人所有，所以只出让土地的使用权，才会有土地的使用年限。
农村宅基地上的房产,独生女儿可以继承吗?
女儿可以继承宅基地上的房产,农村宅基地的使用权,要依法取得,不能继承。 《继承法》第九条 继承权男女平等。 《物权法》 第一百五十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 第一百五十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律...
一个户口还能不能买两套房 – 安居客房产问答
一个户口肯定是买两套房的，甚至多套房产。。。因为户口和房产是两回事，他们是没有多大的关联的。因为户口只是个人的常住所在地，而房产是按修建地办理房产证。只要你的地区没有出台 限购房文件，只要你有资金，可以购两套房或多套房产的。即使限购了， 也不会只限购一套房，至少可以购两套房产的。
集体产权的房子可以买吗 – 安居客房产问答
据《中华人民共和国土地管理法》第八条的规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有，宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。想要过户到购房者个人名下，必须要知道原来房主是否有房产证，集体房屋房产证能过户，但过户时主要有以下限制：1、办好原房主房权证、必须...
上门女婿能申请宅基地吗– 安居客房产问答
农村村民一户只能拥有一处宅基地，因此如果上门女婿和父亲属于一户的，可以继续使用原宅基地。根据《中华人民共和国土地管理法》：第八条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第六十二条 农村...
房产年限是什么意思 – 安居客房产问答
房产的年限是永久的，只要不倒塌，所有权永久属于产权人。就像你买了手机，就一直归你所有。一般所指的年限是指土地使用年限。 因为我国实行的是土地国有，土地的所有权是国家和集体的，使用权可以通过出让和划拨获得。这个年限就是指房屋下土地的使用年限。具体如下：A.通过划拨获得的土地没有使用年限，...
在同村买房,还可以申请宅基地吗– 安居客房产问答
应该不可以了。规定每个家庭只能有一块宅基地。《农村宅基地管理办法》第九条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。宅基地的用地面积限额为...
怎么查看房子产权还有几年– 安居客房产问答
看房产证的备注栏。上面写明是土地年限是几十年，从几年几月几日开始交的。自己按上面的信息算一下就知道剩下多少年了。例如：土地年限七十年，2000年1月1日交纳。即到现在已使用十八年，剩下五十二年可使用。
