法律分析：按照《房产税暂行条例》 的规定，房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳，具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定。根据《房产税暂行条例》 及《实施细则》 的规定，国家机关、人民团体自用的房产免纳房产税，对于以上单位出租房产取得的租金收入应按照12%的税率缴纳房产税。根据现行税法规定，企业自用房屋房产税的计算计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-减除比例)×1.2%。
法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》 第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
房地产企业自用房如何纳税
根据《房产税暂行条例》 及《实施细则》 的规定，国家机关、人民团体自用的房产免纳房产税，对于以上单位出租房产取得的租金收入应按照12%的税率缴纳房产税。根据现行税法规定，企业自用房屋房产税的计算计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-减除比例)×1.2%。法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条...
房地产开发商自用的房产要交什么税
房地产开发商留作自用的房产在税收方面主要涉及营业税、增值税和所得税。其中，根据《中华人民共和国营业税暂行条例》以及其实施细则的规定，房地产开发企业留作自用的房产不属于营业税的征收范围。因此，开发商在这种情况下无需缴纳营业税。关于增值税，由于留作自用的房产并没有进行销售，所以也不涉及增...
房产自用如何交税
纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。税务机关将开设个人住房房产税申报纳税绿色通道，专窗受理纳税人申报缴纳税款。纳税人用带有银联标志的银行卡通过pos机当场缴纳税款并取得《通用缴款书》。第一个是办税服务厅。纳税人可以到住房所在区县税务局办税服务厅的申报纳税专窗...
自用的房产需要交房产税吗
自用的房产是否需要交房产税需要根据具体情况来定，具体如下：1、用于自行生产经营的房产，应缴纳房产税＝房产原值X70％*1.2％；2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；3、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产。房产税征收范围具体如下：1、房产税的征收范围为城市、县城、建制镇和工矿...
自用房产税税率是多少
自用房产税税率是1.2%。房产税税率采用比例税率，按照房产余值计征的，年税率为1.2%。相关说明如下：1、房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。2、房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中...
房地产开发企业自用房产如何征税
法律主观：房地产开发企业需要交的税种有：1%至7%的城市维护建设税；3%的教育费附加；2至3%的土地增值税和企业所得税；0.05%的印花税；1.2%的房产税；3%至7%的增值税。
房地产企业自建自用地产出售如何交税
企业自建自用的房屋及地产应交纳房产税 ：土地使用税；房产税的计税依据 是：从价计征 ；依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。税率是1.2% ；按年交纳。2..城镇土地使用税目前是按季度申报缴纳，计算方法是：土地面积*当地税务机关核定的土地所在区域的年税额，税法规定的土地使用税每平方米...
房地产企业自用部分缴纳哪些税种
关于自建自用的房屋，还得缴纳营业税及附加税费、契税。（这个具体的规定得咨询税所）。自用部分，缴纳房屋使用税和土地使用税是必须的。房屋使用税按原值*70%*1.2% 。土地使用税，按土地级别，对应的级别税额（每平米税额）乘占地面积（平米）计算。按年度缴纳。
企业如何计算房产税
企业房产税的计算公式，以及两类情况下的不同：1、如果是公司自己的房产，用于自用，那么房产税从价计征：每年应纳房产税额=房产原值*（1-扣减率）*1.2% （扣减率各地不同，一般是20%或30%）：2、如果公司把自己的房产出租，取得租金，那么房产税从租计征：房产税额=租金收入*12%。房产税的...
房地产开发企业出售自建房产都要交哪些税
1、营业税按营业收入5%缴纳;2、城建税按缴纳的营业税7%缴纳;3、教育费附加按缴纳的营业税3%缴纳;4、地方教育费附加按缴纳的营业税2%缴纳;5、土地增值税按转让房地产收入扣除规定项目金额的增值额缴纳(按增值额未超过扣除项目的50%、100%、200%和超过200%的，分别适用30%，40%，50%，60%等不同...
