因为只有把贷款还清了，这个房子的产权才是完全属于你的。贷款还清了，你才能够进行过户手续。
否则贷款没还清就可以完成过户手续的话。那么银行的风险不就很大啦。银行不就亏本了。
所以你在房子卖掉过户给别人之前，必须要把贷款还清。如果还款有压力的话，可以把对方付给你的首付款去还贷款。
如果还不够，自己可以先向别人借一些钱。先把银行贷款还了。当对方把剩余的房款都付清的时候，你再把钱还给别人。这中间大概需要一个月左右的时间。
是不是买房子要卖掉过户别人,必须把贷款还清?
房子要卖掉，过户给别人，必须要把贷款还清。因为只有把贷款还清了，这个房子的产权才是完全属于你的。贷款还清了，你才能够进行过户手续。否则贷款没还清就可以完成过户手续的话。那么银行的风险不就很大啦。银行不就亏本了。所以你在房子卖掉过户给别人之前，必须要把贷款还清。如果还款有压力的话，可以把...
房子过户必须还清贷款吗
房贷未还清是不可以卖房过户的。只有还清房屋贷款后，才可以办理过户手续。具体的可以先由卖房人向银行申请提前还贷，将欠款还清之后，拿出产权证并解除抵押后，再正常出售房屋。虽然未还清贷款的房子还处于抵押状态，是不能上市交易的，但是，在现实中，可以通过一些方法来实现。方法一：转按揭。所谓“转按...
是不是买了房子要想卖出去,必须把银行房贷还清?
按照法律规定，对于银行贷款未还清的房产，只有将剩余房贷还清后才可以出售。具体可先由卖房人向银行申请提前还贷，将欠款还清，拿出产权证并解除抵押后，再正常出售。如果卖房人提出，要求一次性付款，然后用购房款去偿还银行贷款，拿出产权证并解除抵押后办理过户手续，此时应慎重，此项操作风险很大，最好在...
房子过户需要把贷款还清吗
1、贷款房过户是必须还清贷款的。贷款没有还清，无法办理解除抵押手续，没有办理解除抵押手续，房产的所有权就归银行。用户必须拥有房贷的所有权才可以过户给他人，而在没有结清贷款之前，是无法拿回房产所有权的。因此，在还贷的房产无法办理过户业务。2、房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况...
贷款房过户必须还清贷款吗?
有贷款的房子过户是否必须还清贷款才能过户？是的。有贷款的房子都办了抵押登记,在还清贷款前,房产处于抵押状态,无法办理过户,所以,一般确实得先还贷解押,然后才能过户。但是,还是可以通过转按揭的方式进行买卖过户,是通过把买方的收付款项用于解押,再办理过户。房贷没有还清可以过户吗很多购房者在购房二手房...
房子过户给别人是不是必须要把房贷还清?
不可以。还贷期间的商品房本来是不可以过户的，但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。进行转按揭意味着购房人在未还清贷款时，可以转让或出售该房产；买入该房产的人，又可以向银行申请二手房贷款。购房者如果因为收入低、偿还贷款能力不足购买了便宜的房子，待收入提高、偿还能力增强后，将第一套房转...
卖房子需要把贷款付清才能卖吗
卖房子需要把贷款付清才能卖吗需要还清。以贷款形式购买的住房在房贷未还清之前直接转卖是无效的。因为贷款没付清，房产证应该是押在银行里，那么是无法办理过户手续的，买方的法律权益得不到保护。国家对不动产实行统一登记制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生...
卖房子需要把贷款付清才能卖吗
卖房子是必须办理过户的，而过户又必须需要房产证。只有结清房贷后，办理解除抵押手续，才可以拿到房产证，这样才可以将房子卖出去。没还清贷款的房子能卖吗?1、二手房买卖中，如果买家是全款购买的话，就比较简单了，卖家只需向银行申请提前还款，然后将房子解押就可以了。但如果买家也需要贷款的话，这时...
卖房子一定要把房贷还清才能卖吗?
卖房子需要把贷款付清才能卖吗 需要还清。以贷款形式购买的住房在房贷未还清之前直接转卖是无效的。因为贷款没付清,房产证应该是押在银行里,那么是无法办理过户手续的,买方的法律权益得不到保护。国家对不动产实行统一登记制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。 法律依据...
卖房时需要把贷款全部还清吗
卖房是不是要把贷款还清卖房应该要把贷款还清。卖房子是必须把房贷结清的，因为在申请房贷的时候，房产证是作为抵押物抵押在了银行。卖房子是必须办理过户的，而过户又必须需要房产证。只有结清房贷后，办理解除抵押手续，才可以拿到房产证，这样才可以将房子卖出去。同时各城市对于二手房交易还有其他规定，...
