租赁房子期间设施正常使用出现的问题该是哪方的责任？

Question

物业的租赁合同有一条描写道“租赁期间，乙方如对该物业设施故意或过失损毁，应负责修缮和恢复原状或向甲方赔偿经济损失”什么是过失损毁？如果说租赁期间房间的空调是正常使用的，但是突然间自行烧毁了某个部件，导致空调无法正常使用，这时候空调的维修费用以及维护是出租人承担还是承租人承担？

Answer 1

你好！正常使用的空调坏了，不是你的责任。可通知房东叫人来修理或者保修即可。希望能帮到你。

Answer 2

是房东的责任，