合同内没有关于租金的条约,房东要求涨租怎么办

Question

合同内没有关于租金的条约,房东要求涨租怎么办

Answer 1

根据法律规定，对合同条款约定不明的，双方可以达成补充协议，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定；对于租金，在约定的租赁期限内，原则上不得随意涨价。在约定期限后，则双方可以友好协商，协商不成的，双方可以解除合同。

法条链接：《合同法》

1、第六十一条 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。

2、第六十二条 当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：

(一)质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。

(二)价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。

(三)履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标的，在履行义务一方所在地履行。

(四)履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。

(五)履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。

(六)履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。