这个是当地房管局为了防止开发商一房两买而设定的，这个合同的模板一般都是固定的，你们那个地方无论谁买房子都是一个合同，这个是不能更改的，但是如果你发现有条款对自己不利或者有问题，可以在签订正式的销售合同的时候，也就是你付款前与开发商签订附加协议，附在合同后面就可以了。
另外你说的都是事实，很多条款都是保护开发商的，对购房人很不利，但是没有办法，在中国就是这个德行，除非你不买房子了，O(∩_∩)O~，说的有点严重；不过这个都不是什么大问题，大家都是这么过来的。
另外你说的都是事实，很多条款都是保护开发商的，对购房人很不利，但是没有办法，在中国就是这个德行，除非你不买房子了，O(∩_∩)O~，说的有点严重；不过这个都不是什么大问题，大家都是这么过来的。
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第1个回答 2014-02-13
网签合同确实的房管局定的,且全市都是一个模板,一旦填写,不能更改.因为你签了之后,信息就会自动录入全市房产系统.自动生成一个备案号,这个号是唯一的.和人的身份证一样.购房协议是开发商和商品房买受人签的,每个开发商的一些信息不同,国家允许这个存在,购房协商有的地方叫做补充协议.追问
我想问下网签的那个东西能改吗？感觉好多对买房人很不公平。开发商说好多东西是不然填的，打的差差。这些不能改？
我想问下网签的那个东西能改吗？感觉好多对买房人很不公平。开发商说好多东西是不让的，打的差差。基本就让我们签个名字就可以，网签的合同不能改？而且开发商说是没有协议。你说买房人权益怎么保障？
追答你说的是打叉叉,我们单位的合同也是这样的,这个合同是开发商从市里房管局统一买来的,不是个人印刷的,你可以看下,里面都有买受人和开发商的约束,违约条例的,是政府法的,一般没有什么问题
追问不是怀疑有问题没，是觉得很多条例都是保护开发商的，购房者权益保障的少。还有为什么开发商说是没有另外的协议，
第2个回答 2014-02-13
当然可以改。那个是推荐协议模版，各方面规定的比较细致规范。所谓网签，就是将你们所签协议备案，这样卖家就很难一房二卖了。追问
请问我这个是购房意向书签订了，两万的定金，不能退，购房合同他们说不能改，我不满意他们制定的这种网签合同，你说我该怎么办。
追答签补充协议，这是各地都允许的操作惯例。如果这都不行，则对方有猫腻。如果双方无法达成协议，则定金应当退还。
追问大哥，您是做什么的？我买房呢，对这个很不懂，感觉那个网签的协议很不公平。双方无法达成协议，我担心定金问题。对购房合同看不懂。
大哥，您有扣扣吗？我加上私人聊下
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