法律规定第三套房如何认定
第一种：个人名下有两套商业贷款记录，一套已还清并出售，另一套未还清，这种情况如若再次贷款，会被银行认定为第三套住房贷款。第二种：个人名下有两套商业贷款记录，全都已还清且出售，虽然能够提供两套住房出售的证明，个人名下无房产，但再贷款时也会被认为是第三套。第三种：个人名下有一套商...
第三套房如何认定
个人名下有两套商业贷款记录，一套已还清并出售，另一套未还清，这种情况如若再次贷款，视为第三套房；又如夫妻双方，婚前一方使用商业贷款购房，另一方购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻的名义共同贷款，视为第三套房。所谓一套房贷、二套房贷，三套房贷，首先购房单位是家庭而不是个人。家庭...
第三套房的认定标准具体是什么
第二，若个人名下两套商业贷款记录均已还清且出售，但个人名下无房产，再贷款时仍会被视为第三套。第三，拥有一套商业贷款已还清，另一套为公积金贷款也还清的借款人，使用公积金贷款购买额外房产，按公积金新政视为第三套房。第四，首套房公积金贷款，二套房商业贷款，再次商业贷款视为第三套。第五...
最新第三套房认定标准
法律分析：银行把已有两次购房纪录的客户，不管是否已经把贷款还清，再买房都称之为三套房。认定范围以家庭为单位，家庭由三种人组成，本人、配偶、未成年子女。第三套房也是按家庭，不能证明是二套房的，那就是第三套房。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物...
什么是第三套房贷款
那么你再按揭买房的话算第三套房。第三套房不能贷款，要一次性付款。不过目前的政策是北京认贷又认房，贷过款(不管贷款清没清)或有两套房，再买都算第三套。天津是认贷不认房。也就是说不同地区对于这方面的政策是不一样的，你还要根据你们当地的具体政策进行判断。
名下有两套房第三套房还可以贷款吗
第三套房可不可以贷款，一般需要根据实际情况来判定，如果所在城市实现限购限贷政策的话，购置第三套房，是无法申请贷款的。由于这类政策一般以家庭为单位，来限制套数，因此子女也无法申请贷款。因为如果购房者名下前两套房是用全款支付的，第三套房一般是可以贷款，另外如果是职工，名下两套房产通过...
名下有两套房第三套房还可以贷款吗
2、从目前的情况来看，第三套房子的贷款是可以申请到的，但是不可以用公积金贷款购买。如果申请人拥有两套房子的公积金贷款的记录，那么，通常情况下第三套房子是不允许使用公积金贷款的。3、如果采用商业贷款来购买第三套房的话，若之前的商业贷款已还清，那在买房时申请商业贷款还按首套房子来对待。4...
第三套房是如何定义的?钱不够怎么买房
1、申请其他贷款如果被认定为第三套房，购房者在买房子的时候就很有可能要支付更多的首付款，有些朋友就会出现钱不够的情况。如果你所需资金不多且周转时间短，在有稳定工作和收入，且信用记录良好的情况下，可以考虑申请信用贷款。但是要注意一点，信用贷款只适用于解一时之急，毕竟申请房贷后，也需要...
最新第三套房认定标准
三套房认定标准是：贷款买过二套房商业贷款未结清再次贷款买房的；名下具有两套住房的出售证明再次贷款买房的；已使用商业贷款和公积金贷款各买一套房再次使用商业贷款或公积金贷款买房的。【【法律依据】】《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条有下列情形之一的，贷款人应对借款...
第三套房可不可以贷款?
如果是公积金贷款买三套房，是不可以的，因为各地公积金管理中心都有规定,不能用公积金贷款购买第三套房,具体可以咨询当地的公积金中心。购房者可以考虑用商业贷款来购买第三套房，但大多数城市也不能用商业贷款买三套房，所以如果购房者想要买三套房，则可能需要做好全款买房的准备。第三套房认定标准：1...
