一手房买卖流程，税费计算方法，大家教教我吧

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这个地方不一样稍微有一点区别哈，但是区别不是很大，主要是契税，首套一般是总房款的1.5%，（144平米以上3%），这个还是地方政策规定不太一样，另外相传今年开始首套房变成1%的契税了，二套及以上都是总房款的3%；另外还有每平米18---25元（这个也是地方主管部门核定的）不等的物业维修基金；还有60--80元不等的工本费；另外可能会有300元左右的产权登记代办费用。