父亲去世了,房产证上是母亲的名字,要过户给其中一个子女,还要通过其他子女吗

如题所述

需要的,继承房产需要遗嘱,如果没有遗嘱,就按照继承顺序按比例进行分配,如果要过户给其他子女,需要其他子女出具放弃继承权的书面声明,顺便提醒一下,继承的房子再买卖是要缴纳较高的税费的哟(申报价的20%)
温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2011-01-03
如果是父亲和母亲婚后的房产,不管写谁的名字,父亲有50%份额和母亲有50%份额,父亲去世了,如果没有遗嘱,按法定继承。父亲50%份额均分,(94父亲的父母、父亲的配偶、父亲的子女分)。
第2个回答  2011-01-03
父亲去世了,如果没有遗嘱,则按法定继承顺序,即配偶、父母、子女等比例继承。本例中,房产由母亲继承3/4,其他子女共继承1/4(若有两个子女,则每人继承1/8),若母亲同意过户,可将母亲拥有的3/4过户给其中一个子女。
第3个回答  2011-01-03
正规走,当然需要通过其他子女,房子是夫妻双方的共同财产,也就是说一半是父亲的遗产
如果你们按照买卖过户,不知道你们哪里卡这个问题不
第4个回答  2011-01-03
需要。
当然也要看房产是什么性质的了,要是私产,可以过,但其他子女要是不同意,会产生纠纷。要是公房,必须先产权归一,才可以办理其他所有手续,这当然必须经过其他子女了
佳房多不动产
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父亲去世了,房产证上是母亲的名字,要过户给其中一个子女,还要通过其他...
父亲去世了,房产证上是母亲的名字,要过户给其中一个子女,不需要通过其余子女。根据相关法律法规,房屋的所有人是母亲,可以随意处置财产,将房屋过户给其中一个子女属于合法行为,其余子女没有干涉的权利。法律分析房屋过户需要明确房屋归属,如果房屋属于父母的夫妻共同财产,一方去世后没有遗嘱,房屋的一半...

如果父母在世,财产转移给其中一个子女,需不需要其他子女签字同意呢?
【法律分析】不需要其他子女签字同意。父母对自己的财产有占有、使用、收益、处分的权利,经真实意思表示将财产赠与给子女是他们行使处分的权利,且该财产上没有负担其他的如债务等权利,其他子女无权反对,也不需要他们签字同意。财产转移方式:转移存款。这种转移比较简单,一般会设立新的账户,通过长期将存...

父亲去世了,房产证上是母亲的名字,要过户给其中一个子女,还要通过其他...
当然要通过其他子女,房产证是母亲的名字,但是是父母的共同财产,每个子女都有份,想过户给其中一个子女的话,父亲去世了那百分之五十,可以继承过来,但需要到公证处去办理一个公证,必须母亲和其它子女到现场签订放弃产权书,母亲那百分之五十,因母亲还在世,可以直接签赠予给其中一个子女,,办完这些...

父母的房屋过户给其中一个子女需要其它子女同意吗?
从法律的角度讲,不需要其他子女的同意。既然是父母的房子,那么父母就有权处分,父母有权将自己的财产(房屋)给予任何人,当然也有权给多个子女中的一人,而不需要经过其他子女的同意。因为父母的房屋中没有子女的份额,所以,其他子女无权干涉父母的处分行为。

...的房产,不经过其他子女的同意,可以过户给其中一个孩子吗?老人还健在...
可以把这房子过户给其中一位子女,而不需要其他子女同意以及授权。如果住房是这位老人和配偶共有,就需要老人和配偶一起签字办理手续,才可以过户给其中一位子女。如果老人配偶已经死亡,又没有办理继承死者那一半产权和手续。就需要其他子女和这位老人以及死者父母一起到公证处办理继承公证,然后办理继承过户...

父亲去世,母亲健在,房产证是母亲的名字,过户给其中一个子女可以吗?
父亲去世,母亲健在,房产证是母亲的名字,过户给其中一个子女当然可以,不过手续是有点麻烦,还要一定的手续费。

请问已故父母的房产过户给其中一个儿子,另外子女需要到场吗?
已故父母的房产就是遗产了,不仅仅是其他子女要到场,如果他们的父母在的话,也需要到场,遗产继承中,第一顺位继承人是法定的概念,是指已故人的父母,子女和配偶,而他们的房产给其中一个儿子,这样的分配并未有遗书或公证过的情况下,其他继承人都表示同意放弃才可以过户的!

房产证是父母的名字,想过户给他们的两个孩子的其中一个,还需另一个孩 ...
房产证是父母的名字,说明房子是父母的共有财产。两个孩子对父母的共有财产都享有相同的继承权。现在父母生前处分房产,想过户给其中一个孩子,这是父母的财产处分行为,他们有权将房子赠予谁,所以无需另一个孩子的同意。若是父母有一方去世,哪就有点儿不同,如果这时候父母一方要将房产过户给一个...

父亲去世,母亲健在,房产证是母亲的名字,过户给其中一个子女可以吗?
不可以,房产证虽然是母亲名字,但这房子大概率属于夫妻共同财产,在父亲亡故以后,且没有有效遗嘱的情况下,应当由所有继承人依法继承,在其他继承人未放弃继承的情况下,你母亲是不能过户给你的。

父母房产过户给任何一位子女需要其他子女签字吗?
父母房产过户给其中一个子女,其他的子女当然需要签字认可,说明他们放弃了该房子的继承权。

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