2、如果想出售父亲名下的房产，母亲应该先和子女到当地公证处申请办理房产继承公证，然后凭借该房产继承公证书到房产管理部门将该房产更名到母亲的名下。最后，子女持母亲的授权委托书可以出售该房产。
...父母相继去世,子女想把房子卖掉需要哪些手续费用
1、需先办理继承手续。第一顺序继承人即房屋产权人的父母（假如还在世的话）及全体儿女共同到公证处，按其要求携带相关证明及各自的身份证，协商好是一人继承还是几个人共同继承，并办理公证手续。公证费一般是房产价值的2%，但各地的收费标准不一，以你当地标准为准。2、办理公证后。相关继承人持房产证...
父亲的房产证,可是父亲去世了,儿子有权卖这个房子吗?
父亲去世后，儿子要卖房屋的，得看母亲和其他子女是否同意。父母的房产，首先得分一半给母亲，因为这是夫妻共同财产。然后剩下的一半由继承人继承。儿子取得的房产的部分，可以折现，也可以购买其他继承人的房产份额，然后办理过户。最后可以实现房产产易，可以售卖给其他人。法律分析房产继承通常来说，需要办...
父母已过世,房产证仍是父亲的名字,要卖掉房子怎么办
1，需要先办理继承公证及过户，将房产所有权转移至子女名下后，再办理买卖过手。2，办理继承公证需要所有继承人一共到房屋所在地公证处办理，提交的材料包括: ( 1)所有在世继承人身份证、户口本; ( 2)所有去世继承人死亡证明; ( 3)被继承人死亡证明; ( 4)需要办理继承的...
房产证上是父亲的名字,但父亲已去世,母亲健在,如何将房产过户到儿子名下...
可以先按继承处理，母亲继承房屋四分之三，儿子继承四分之一份额，然后母亲将其四分之三份额赠予儿子，需要进行公证，办理过户时要带房产证，户口本，身份证，父亲死亡证明，父母结婚证等。父母房产过户给子女有继承，赠与，买卖，三种过户方式，具体的需要看父母和子女持有住房情况来定。法律分析买卖方式，...
父亲去世,房产证上是父亲的名字,母亲健在,怎么过户
要办理继承过户。继承相关手续如下：一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。因为孙子一般都不是继承权人，所以办理公证时，所有继承权人都要放弃继承，并把他们各自可继承的部分都赠予给孙子，就可以把房产集中到孙子一个名下。二...
房产证是父亲的,但父亲去世了,母亲还在,子女要卖掉需要什么东西
母亲和子女对父亲的遗产有平等的继承权，房主去世，母亲不可以直接出售死者名下的房产的。2、如果想出售父亲名下的房产，母亲应该先和子女到当地公证处申请办理房产继承公证，然后凭借该房产继承公证书到房产管理部门将该房产更名到母亲的名下。最后，子女持母亲的授权委托书可以出售该房产。
房产证上是父亲的名,父亲去世了,母亲卖这房,需要什么证件
1、第一继承人所有人到场（包括你爷爷奶奶、你母亲、你的兄弟姐妹，去世的要提供去世证明）去公证处，你母亲做继承公证，其他第一继承人做放弃继承公证。当然所有人到场人员都要带上有效证件，你父亲的死亡证明，房产证还有你父母的结婚证等。2、取得继承公证书后，你母亲带上她自己的有效证件、房产证、...
房产证上是父亲名字,现父亲已过世,要卖房怎么过户
你母亲还在不？如果你母亲在，她是法定第一继承人，你卖不了的；继承顺序是，配偶、子女、父母；如果母亲也不在了，你就去派出所办理死亡证明，拿上户口本，和能证明你们父子关系的证件，例如你的出生证明，身份证、房产证等，到房产交易中心办理。
房产证是父亲的名字,父母已故,子女卖房需办哪些手续?
房屋买卖合同和父母已故的证明，户口本、身份证，无论几个子女在户口本上，这五个子女都是要全部到场才能办理房屋转让手续的。除了这五个子女，如果还有其他第一顺序继承人的话，其他第一顺序继承人也是要到场的，所有第一顺序继承人都要到场才可以的。法定第一顺序继承人是：配偶、子女和父母。
我母亲想卖掉房子,但是房产证是父亲的名字并且父亲已经去世,怎样才能...
您母亲到公证处办理一份继承公证书，公证内容是其它合法继承人放弃继承由您母亲一人继承，再由您母亲带上公证书，身份证，房产证等资料到房产局办理继承手续。您母亲合同继承后才能对外转让过户。
