房产证上没有我的名字,我要和老公一起还房贷么

如题所述

可以在房产证上添加名字,
既然是夫妻就应该一起还款,
也要就留存还款记录,
个人资金是否流向还贷。
一、无贷房子房产证上加夫妻名字
夫妻间加名字,只要有结婚证等相关证件,直接到当地房地产交易中心,产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右,主要是工本费等。
二、无贷房子房产证上加子女的名字
如果房产证原本就有夫妻两个人的名字,需要加进子女名字时,应先到房地产交易中心对房子进行价格评估,因为这相当为房屋买卖的形式。在办理加名字时,要根据房屋评估的价格,交相应的契税。具体的算法是,评估价剩以契税税率,再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子,税费在200元左右。
三、加名字所需的证件材料和注意事项。
1、所需证件:房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明),未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件,还需准备好各类证本的复印件。
2、注意事项:在到当地交易中心办理加名字时,房屋的产权人和加产权人都要到场。
注意事项
有贷房子房产证上加名字流程
1、有贷房子房产证上加名字时,应先到借贷银行办理抵押变更手续。
2、如果贷款是纯公积金的,需另外支付100元费用。而如果贷款是公积金+商业贷款的组合形式,则需要支付200元。其它规章步骤则和有房无贷相同。
温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2018-04-04
如果是你们结婚后购买的房产,该房产就属于你们共同财产。房贷也属于你们共同的债务,你有责任共同还贷。
第2个回答  2018-04-04
看房子在婚前还是婚后购买,还有房屋有没有其他公证,也就是说要先搞清楚这个房屋的所有权是你们共有的还是男方单独的,这是其一
其二,不管房屋是否为你们共有财产,是否一起还贷这个问题还要看你自己的主观意愿,这个就涉及到你们的感情、价值观等问题;
其三,如果房子是你老公的婚前财产,房屋还有贷款,但是他现在的收入也属于你们的共有财产,如果拿去还贷是否合理,你还需要咨询一下。
第3个回答  2018-03-28
看你们的相处方式咯。尤其是资金方面的,如果钱都归你管,你来帮忙还房贷,无可厚非。如果你们AA方式,那就财产分明也可以。

房产证没我名字,还一起还房贷吗
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