买了一套房子首付已交,契税已交,购房合同也签了,贷款没贷下来,房产证还没办,现在想卖需要走哪些程序

我现在是想知道,现在的状况想把房子卖掉的话需要走哪些程序!!谢谢!!

没弄明白你的问题,你婚前按揭买的房子(领证前)购房合同是你老公签的,那到底是你买的还是他买的?购房合同是谁的名字?贷款人是谁?
看你的问题补充,这房子即使是你老公以你的名字签购房合同都不能算是婚前财产了,房产证是登记后拿到的,就算是婚后共同财产。
这种事情要早做打算,如果你老公认可房子是你婚前自己买的,可以让他签协议说明是你的婚前财产。
温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2011-01-12
你可以拿契税完税单和购房合同去办理房产证,房产证到手了,你就可以安心了。
再就等贷款办下来
第2个回答  2011-01-12
这么朋友你好!首先不要着急。我想问问你贷款不都是房地产开发商那里帮你办理吗?没有办理下来购房合同就应该不管用呀!可以要求退款不买了呀!
如果你现在想卖这个房子最好的办法就是去开发商那里改合同;但是你必须找到新的买主;而且开发商那里你还得有熟人要不然他们是绝对不会给你改的!
希望对你有帮助!
第3个回答  2011-01-12
回答的是个鸭子啊 !可以直接转让出去,收一个转号费,相信你是炒房的吧?这个你应该了解的。
第4个回答  2011-01-12
价格多少?

我想买啊,
第5个回答  2011-01-12
房子到房产局备案了没,这个需要你到购房的开发商那咨询一下
相似回答