做房贷的时候贷款银行怎么定的啊？

Question

做房贷的时候贷款银行怎么定的啊？是跟房地产商家有关系吗？是自己选择贷款银行还是怎么操作?

Answer 1

这个要看不同地产商不同的。
我之前做的地产商，他就是直接有6个银行的拉好业务了的。其实，银行是各个去抢生意，银行放贷就是赚钱了啊。所以呢，现在基本没有需要客户自己去找银行的了，都是银行已经跟地产商谈好业务的，要放贷就直接选，你就只管跟地产商买楼就行了，放贷他们会帮你弄，会有律师驻场，而且一般都会有不少于2个银行给你选择。

Answer 2

你好，要看你买的是一手房还是二手房产，如果是新房，一手开发商的房产，就一定要在开发商指定的银行去做贷款，如果是二手房产就可以自己找银行操作贷款，如果贷款中遇到困难了，你可以找担保公司来帮你协调。这样就很快的能批贷和放款了。

Answer 3

开发商肯定是指定银行的，因为他开发的时候从一家银行贷款，那么那家银行必然近水楼台，要把挣钱的活揽过来，如果客户资质不好银行不接，那可以跟开发商沟通，让他们在指定银行交保证金，然后你才可以去指定银行贷款，不过开发商通常不会不原无辜愿意这么做的