如何把房产证进行变更，如经济适用房变更为商品房

Answer 1

根据2007年8月7日国发【2007】24号
《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》中，第三条：改进和规范经济适用房住房制度，第十一小节：“严格经济适用住房上市交易管理”中规定：购买经济适用住房满5年，购房人可转让经济适用住房，但应按照届时同地段普通商品房住房与经济适用住房差价的一定比例向政府缴纳土地收益等价款。

简单的说：购买经济适用房满5年， 只要缴纳相应比例的土地出让金，就可以上市交易啦~（也就是说成为商品房）

Answer 2

经济适用房永远不可能变更为普通商品房 。包括政府，都不敢把经济适用房变更为商品房 。

Answer 3

自房产证（契税）登记之日起满5年后可以上市交易
把政府的那部分钱交了以后就可以过户为普通商品房
据说经适房给政府交的部分占交易总额的比例不低

Answer 4

首先经济适用房要满五年，然后交土地出让金和综合地价款即可！

Answer 5

去建委