楼房强体有裂缝,物业公司不管,开发商不管,应该找拿个部门

楼房强体有裂缝,物业公司不管,开发商不管,应该找拿个部门

房子有裂缝是很正常的,裂缝的产生原因有很多,温度变化,材料的属性,施工时的保养等,基本可以排除混泥土不达标的问题,现在的房屋都供应搅拌好的混泥土,不再是施工单位自己搅拌,排除减料的可能性,没有裂缝的房子是没有的,主要是看裂缝有多宽,裂缝是怎么形成的,有的是收缩裂缝,有的只是坪层表面的裂缝,这些都不是质量问题,是自然现象,要是不规则沉降裂缝就要引起重视了,不规则沉降裂缝是楼栋不规则沉降拉伸产生的裂缝。新建的房子要经过好几年才能达到稳定,
你说物业不重视,是因为他们认为这不是什么质量问题,我从事物业管理快8年了,这样的问题碰到很多,有的只是业主在建筑质量上面有些误解,但对于业主的心理我们是可以理解的,只是物业管理公司的人员应该耐心细致的解释,主体的质量是谁也不敢马虎的,我觉得你不应该在这上面费力,应该关注房屋的使用功能上面是否有不足,而且质量是开发公司的问题,和物业公司没有任何的关系,就算房子踏了,物业也没有任何关系,你要真想的到准确的答案,你找建设规划局反映。
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房子出现裂缝应该找哪个部门解决
如果裂缝问题较为严重或涉及结构安全,物业管理公司可能会建议业主进一步联系房屋质量监督部门或相关政府机构,如建筑工程质量监督局、住建部门等。这些部门拥有专业的技术人员和评估能力,可以对裂缝的原因、严重程度及其对房屋结构的影响进行详细分析和评估,并提供相应的处理建议或解决方案。如果裂缝是由于开发...

新房有裂缝找哪些部门
新房有裂缝可以找房屋质检部门、建筑工程质量监督机构或者物业部门。详细解释如下:1. 房屋质检部门 如果新房出现裂缝,首要联系的是房屋质检部门。他们具备专业的检测技术和经验,可以准确判断裂缝的性质、原因以及是否对房屋结构安全构成影响。质检部门的评估报告对于后续的处理非常关键。2. 建筑工程质量监督机构...

房子出现裂缝应该找哪个部门解决
1. 发现房屋裂缝时,应联系物业管理部门或专业维修机构评估处理。2. 物业管理部门负责日常维护,有能力对裂缝情况进行初步判断。3. 物业管理部门可安排人员进行一般性维修,对于结构性问题则可能需要专业机构介入。4. 对于可能影响结构安全的较大裂缝,应寻求专业房屋维修机构或结构工程师进一步评估。5. 专业...

房屋有裂缝找哪个部门
具体可按实际情况解决,以下是关于房屋开裂的解决方法:1、协商维修:与开发商进行协商处理是维权的第一步。2、第三方维修:自己找第三方维修。3、向消费者协会投诉:房屋属于商品,可找消费者协会。4、上诉至法院:业主可向法院进行起诉。5、解约退房:可与开发商提出退房要求。一、物业投诉流程:1、...

楼顶裂缝没人管,投诉什么部门
楼顶裂缝首先应找物业管理部门投诉,物业管理人员根据交房年限,质保期内的由开发商责成施工单位免费维修。在物业管理不给力的情况下,应直接向开发商投诉。如开发商处理不力,可以向当地建设行政主管部门投诉。一般来说,直接向开发商投诉效果最好最快。依据《建设工程质量管理条例》第六章 建设工程质量保修...

房屋有裂缝找哪个部门
发现裂缝后应立即通知物业管理公司。物业管理公司有责任及时处理业主房屋的维修问题,并联系相关单位进行检测和修复。5. 咨询法律途径。如果上述部门和单位不能解决问题,或者您对解决方案不满意,您可以考虑寻求法律帮助。联系法律援助机构或律师,了解您的权利,并探讨通过法律途径解决问题的可能性。

房子出现裂缝应该找哪个部门解决
房子出现裂缝应该找物业管理部门或者专业的房屋维修机构解决。当房子出现裂缝时,首先需要确定裂缝的性质和严重程度。一些细微的裂缝可能是由于温度变化或材料收缩等自然原因造成的,这些通常不会对房屋结构造成严重影响。然而,如果裂缝较大或者出现在关键结构部位,如承重墙、梁柱等,就可能影响房屋的安全性,...

我家刚买的房子出现的裂缝,物业不管,那应该找什么部门来管??_百度...
刚买的房子出现的裂缝,可以找房屋的开发商来解决维修。根据《房屋建筑工程质量保修办法》第九条 房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷,建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后,应当到现场核查情况,在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用...

5年的楼房楼顶裂缝了找哪个单位
当您发现楼房楼顶出现裂缝时,可以采取一系列措施来解决问题。首先,联系物业管理公司是非常重要的一步。如果您的楼房属于小区或物业管理范围,可以直接联系物业管理公司,向他们报告裂缝情况,并寻求初步的解决方案。物业管理公司通常会有处理这类问题的经验,能够提供初步的建议和行动方案。其次,如果您认为...

我家刚买的房子出现的裂缝,物业不管,那应该找什么部门来管??_百度...
你好,如果是房屋的质量问题,应该找开发商而不是找物业,如果是物业的问题,可以向住建局的物业科投诉物业公司,不过房子出现的问题,通常都是开发商的问题,并不归物业处理。

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