买房贷款没下来，开发商破产了咋办？

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第一步，在开发商没有跑路或倒闭的情况下，就去跟开发商打官司。只要开发商违约停工，就有很大机率解除购房合同。购房合同一旦解除，贷款合同就会随着解除。剩下的钱，银行就会去找开发商。首付款的问题，也要努力找开发商追回，虽然机率小，但不代表没有机会。
第二步，也是常见的问题，开发商破产了，我们找不到追债人，可以选择直接停贷，这也是目前烂尾业主常用的方法。当你停贷了，银行就会起诉业主。由于开发商破产，已经造成购房合同不存在的事实。这种情况，业主胜诉的机率很大。由于开发商破产，追回首付款的机率很渺小了。开发商自己都破产了，钱大概率要不回来了。
第三步，烂尾业主集合起来，不复工就集体停贷，以此来让当地房产复工。这也是最好的方法，也实现了大家买房是用来住的初衷。与此同时，首付款的问题就迎刃而解了。房子复工，业主还贷，皆大欢喜。
以上三种方法，部分业主已取得想要的结果。傻傻地等待，没有人来帮助我们。