你虽然交了首付签了购房合同，但是开发商并没有完成房子的交付，买家也未得到相关房子的房产证，也就是说买家并没有真正意义上的得到房子，属于开发商在开发期间的不可抗力因素导致无法交付房产，买家可按照合同要求退房，至于赔偿应该是开发商与与政府之间的需要协调解决的问题。
购买期房,房子没建好 急急急
开发商承担质量责任，不能通过质量验收的房子是不能交付的，如果房子建不好不符合质量标准的，可以追究开发商的违约责任。建好没有达到开始的要求怎么办？开发商承担违约责任。有没有相关法律条规？《城市房地产管理法》买期房没建好房子能否付清首付？如果不付清首付，那这个房子就不是你的了。
房子没建好要不要交首付
不要。开发商没有建好房子就收款的行为是违规的，现在很多业主买房子也遇到了相同的情况，国家房地产预售也有相关的规定，没有取得商品房预售许可证的期房是不能收取房屋定金及首付款的，所以业主在买房子的时候，要先看开发商是否取得预售许可证，是否资质齐全，其实有相应的发票也是可以的。买房子付首付...
首付款交了后我发现房子五证不全,怎么办
如仅仅是建设手续的问题，有时交了罚款后也能补办手续，从而使其合法化;但如严重违背了城市规划，被拆除也并非没有可能，偶尔也会出现。实际操作中与有关主管部门的执法力度也有关系。这种情况，购房者最应小心，一般不要购买。(四)施工进度没有达到规定要求就销售的风险 这种情况下，开发商往往采取所谓...
谈一谈购买的期房烂尾了是一种什么经历?
如果在这段时间内出现太大的下跌幅度，就会让开发商出现亏损情况，受这样的情况影响，一些不负责任的开发商就极可能会放弃之前的楼盘开发，这样的话，我们购房者所购入的期房也会出现烂尾的情况。
上海买期房已付首付款,自己的房子还算唯一吗
第三种情况，贷款不及时还，房子是银行的至于交了首付，用贷款买的房子，承担的风险更大。一旦贷款还不上，或者你给别人做了担保，别人的贷款还不上，你名下的房子都会被查封。我的一个朋友就给他的一个朋友做了担保，但是他的朋友最终无力承担贷款，我的朋友名下的房子被查封，产权证无法办理，最终...
买的期房,现在还没有开工,证件不齐,我已经交了首付,现在要退房,怎么办...
有合同就不分草签和正式的，总之全额退款你是别想了，如果你认为草签的可以不算，那他们也会说你压根没付过首付，想想办法，少赔点还是可以退的，毕竟你的合同是草签的，但并不代表没有
期房还没建好就开始还房贷吗
期房还没建好，不是就要开始还房贷。还贷款不是由开发商说了算，而是看自己什么时候申请贷款和贷款批下来的时间。一般来说在买期房时首先需要开发商得到预售许可证，然后双方签订合同，购房者根据合同约定先缴纳首付款，后续就可以跟银行申请贷款。如果银行审批通过，一般会在审批通过的第二个月要求购房者...
贷款买期房交完首付开发商说因为五证不全要以后统一签购房合同是否合理...
国家规定对期房销售需取得商品房预售许可证后方可对外销售。你说的这种买房情况肯定是违反了国家对房地产买卖管理办法。你可以向当地的房管局咨询情况，我觉得这类开发商的资金链都存在问题，很容易成为烂尾楼。
我已经付了首付,房贷也下来了,为什么我的房子还会烂尾?
购买期房具有一定的风险,房子还没盖好,开发商破产、撤资、手续不全未获批等不确定因素都会导致房子烂尾,房主损失惨重! 你付了首付,房贷也下来了,就证明开发商已经收到预售款。但是,预售款是不是进入专户?你调查过没有?因为有可能: 1.开发商把预售款挪用于其他缺资金的收尾项目。 2.开发商把预售款用于还债了。
买的期房没有预售证,交了首付款可以退房吗?
买房子没有预售证交了首付可以退。开发生没有预售证就进行预售的是一种违法行为，此时签订的购房合同或交的首付不受法律保护，因此可以向开发商要求退首付。《城市商品房预售管理办法》第六条：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》...
