离婚后无房产证的房子如何分配？

Question

准备离婚，房子是婚后男方出资购买的（都市村庄改造房，有房地产公司开发但没有房产证），屋内装修和家电是女方购买的。孩子协议给女方，男方除了给予孩子相关的抚养费外，还需向女方补偿多少？
另外，这个房子的价值如果不借助评估机构如何来评估？

Answer 1

1、夫妻共同财产一人一半。既然孩子给了女方，那么男方要支付抚养费直到孩子成年。
2、房子的价值要确定，如果有条件的话可以让评估机构来确定，如果不是评估机构确定的话，按市价计算。（评估价有可能低于或高于市场价）。
3、现在房子的归属你可以先和对方协商和归谁所有，因为房子现在还没有办好房产证，现在协商好的到时候就直接将所有人的名字登记在房产证上。
4、男方婚后出资买房属于婚后共同财产，但是装修和家电是女方出资。那么看房子最后在谁手上。在男方手上的话，看房屋价值和装修及家电的价值，男方要补偿女方。如果房子给了女方，那么女方也要补偿男方。具体补偿数额要看房产价值和装修及家电价值及其他。

Answer 2

无房产证的房子，在法律上来看，就是权属不明的房子，法院是不会对此作出处理的。当事人可以自行协商，协商不成的，等领了房产证后，再去法院起诉要求分割。

Answer 3

房子双方可以协商，协商不成，只能委托鉴定了。

房子是你们二人的，男方出资买的，如果是借别人的钱，你们二人一起还，

如果你们离婚是因为男方有过错，就是向你支付补偿金，否则没有。

Answer 4

如果日后可以取得房产证，则等房产证取得后另行起诉。
如果不可能取得房产证，不予处理。
如果双方能达成调解，法院不管。
双方可以对房产价值进行协商。

Answer 5

1、离婚时对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议的房屋一般先协商解决，协商不成的，人民法院一般不会判决房屋所有权的归属，会根据实际情况判决由当事人使用。
2、双方就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。