依据中国现行的法律法规，不动产有别于动产之特性，实行的乃是法定注册登记制度，而采取的确立了公开公正原则的公示公信主义。
在这种情况下，房屋所有权证由此被视为是房屋产权归属状况的原始凭证和证明文件。
若仅持有的只是购房合同却未见房屋所有权证，那么需要明确指出的是从法律意义上而言，这栋房屋的所有权尚未正式从法律层面上实现转移。
因此，严格意义上说，双方当事人并无权力去签署涉及到房产赠与内容的合同并且申请对其进行公证的程序。
只有购房合同能过户给儿子吗
1、只有购房合同未办房产证的房屋不可以赠与子女，因为没有房产证的房子不可以做公证，意味着房产不属于赠与人；2、如果房产已经购买，尚未取得房产证，但有房屋买卖合同，那就可以赠与给子女，只是手续上比较麻烦，因为要变更合同主体。相关法律规定，有下列情形之一的，公证机构不予办理公证：1、无民事行...
只有购房合同的房子可以公证给孩子吗
只有购房合同的房子一般是不能够公证的。根据我国法律规定，不动产实行登记制度，采用公示公信主义，房屋所有权证是房屋权属的凭证，只有购房合同没有房屋所有权证，从法律上讲，房屋的所有权还没有发生法律上的实际转移，严格意义上讲，当事人是不可以办理房产赠与合同公证的。
只有购房合同能过户给儿子吗
法律分析：不能，一般来说，亲人之间办理的过户均为赠与过户，房屋赠予手续需要有以下步骤：赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同，即赠予书。房屋赠予的当事人(受赠人)凭原房屋产权证、赠予合同，按规定缴纳有关契税。根据规定，房屋赠予必须办理公证，办理房屋产权转移登记手续。房屋赠予当事人到房地产管...
只有购房合同的房子能否公证给子女
仅持有购房合同并无法取得房屋进行公证的资格。依据中国现行的法律法规，不动产有别于动产之特性，实行的乃是法定注册登记制度，而采取的确立了公开公正原则的公示公信主义。在这种情况下，房屋所有权证由此被视为是房屋产权归属状况的原始凭证和证明文件。若仅持有的只是购房合同却未见房屋所有权证，那么需要...
购房合同可以公证继承么
法律分析：不能。公证继承,要求继承的是已经合法取得产权的被继承人的个人财产。只有买房合同,没拿到房产证的,法律上还没有取得产权,不能办理公证继承此房。如果涉及此套房屋继承，可以按照以下程序进行办理。1、继承房产，应当办理"继承权公证书"；2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。处分...
没有房产证的房子可以做公证赠予子女吗
不可以。一、没有房产证，就意味着房产不属于赠与人；除非，房产已经购买，尚未取得房产证，但有房屋买卖合同，就可以赠与给子女，要变更合同主体。没有房产证的房子一不可以买卖，二不能办理公证，唯一能做的就是双方签订一个合同，明确在房产证和土地证都只有一个总的的情况下，你出资拥有了其中的某...
全款房有购房合同发票没有房产证可以转赠给唯一的儿子吗?
以个人理解是可以的，房子虽然没有办理房产证，但是有购房合同及付款发票，说明你已经拥有了房子的使用权。当然你也就可以将这套房子的使用权转增个儿子了，无法办理房产证，就去办理公证手续赠给自己儿子吧。
只有购房合同的房子能公证吗?公正都需要走什么流程?
2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。3、双方已经草拟好的协议书。关键提示：协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。第二步：亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自...
有购房合同没有房产证能做公证吗
法律分析：一般情况下，如果购房者只有购房合同，而没有房产证的，那么该购房者不能做房产公证。因为要想进行房地产公证，必须要有齐备的公证材料。房产证在房产公证时发挥着关键的作用。如果当事人提供的证明材料不充分，或拒绝补充证明材料的。那么公证机构不会为其办理公证。法律依据：《中华人民共和国...
已经签了购房合同,并已贷款还可以变更房主为子女吗?
您好，不可以了，可以后面申请过户，只不过过户的话需要上税哟，而且您现在过户给子女的话，如果子女没有参加工作的话，或者工作收入不是很高的话，不一定能够贷款的，祝您好运
