婚前一方商业贷款购房，结婚后未购房，再离婚未购房一方贷款买房算一套还是二套？

Answer 1

一套

现在的套数界定是认房不认贷，也就是说，只要借款人名下目前没有房产，无论之前有几套房，有几次贷款都是按照首套贷款来计算的。

所以按照你说的情况来说，未购房一方完全可以按照一套贷款来申请！

希望能够帮到你！

3F的，我就是做贷款的，反正我们现在所有的贷款都是按照我说的来执行的，我不知道你所谓的误导是什么？ 认房不认贷很难理解么？？？

Answer 2

1F的，别误导别人。如果你以前已主贷人身份贷过款，则算第二套或者以上贷款，也就是说，就算你现在没有房产，但还是会算的。

LZ你这种情况，属于第一套，因为上一次的贷款和你没有发生过直接的联系，所以银行是不会有你的记录。不用担心。

Answer 3

算个人的第一套房，国家有规定。。。

Answer 4

这个情况比较复杂，关键看你婚后，房产证上有没有加你的名字。
只要有房产证上能够查到你的名字，就不是第一套。

如果加了，赶快去除掉，（这可涉及到财产如何分割的问题哦！）就可以算作第一套了！