房产证是两个人名字,其中一个人能办理抵押贷款吗

Answer 1

房产证2人1人贷款房产属于谁

房产证2人1人贷款房产属于谁
房产证写2个人的名字，但是实际上只是由1个人贷款的例子，在生活中并不少见。那么房产证2人1人贷款房产属于谁呢？
1、如果房产证上是两个人的名字，其中一个人可以办理贷款，但是必须房产证上面的两个人同时签字才可以。
2、在离婚的时候，以按揭贷款买的房屋所有权归属具有特殊性。在婚姻关系存续期间，双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的，所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。
3、在进行房屋产权分割的时候，原则上应当均等分割。但是实际上是可以根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况，由双方进行协议处理。
4、一般都是，离婚时房屋归一方所有，并由该方继续还贷。但是需要给另一方部分以及婚后还贷部分，以及该部分的增值一半的补偿。
以上就是关于首套房写名的相关内容，希望能对大家有帮助！