名下有房无贷，再买一套房算不算首套房？

Question

我名下在河南济源有一套房，现在想在郑州买一套，之前济源的那套房没有贷款，我买这第二套房算不算是首套房，能不能按30%首付来走？
另外加个问题：买这套房咱先不算贷款的问题，交契税的时候是按4%走还是2%走，这个有没有规定的？急等答案。

Answer 1

不是同一城市的可以

Answer 2

首套房