名下有房无贷，再买一套房算不算首套房？

我名下在河南济源有一套房，现在想在郑州买一套，之前济源的那套房没有贷款，我买这第二套房算不算是首套房，能不能按30%首付来走？
另外加个问题：买这套房咱先不算贷款的问题，交契税的时候是按4%走还是2%走，这个有没有规定的？急等答案。

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其他看法

第1个回答 2011-04-10

只要是以你的名字买的，再买就算二套房。

第2个回答 2011-04-10

有些小型的银行可以做首套，但得去申请。建议叫按揭公司帮忙找找。

第3个回答 2015-10-10

如果银行没有记录，就算首套

第4个回答 2011-04-20

目前来说，因该算是首套，很多地方的房地局都还没有联网，其实很多人以前一次性付款购置房产，现在去另外一个城市是查不出来的！但是银行如果有按揭记录的话是任何城市都可以查出来的！

对于你补充提问的回答：要看你买的房子是普通住宅还是非普通住宅！普通住宅一般是1%~2%。非普通住宅是3%或者4%（别墅）！建议你查下目前郑州的普宅和豪宅的区分标准然后看下你买的房子是普宅还是豪宅！就知道啦~~本回答被提问者采纳

第5个回答 2015-10-01

不算的，只要名下有了就不行了

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