购买商品房房产证登记日期是好久呢？是指发房产证的时候？还是签预售合同的时候还是开发商取得这块土地的
购买商品房房产证登记日期是好久呢？是指发房产证的时候？还是签预售合同的时候？还是开发商取得这块土地产权的日期？
购买商品房房产证登记日期是好久呢?是指发房产证的时候?还是签预售合 ...
产权登记是指办理房产证,是指办理好房产证出证的那一天,一般房产证到你手里是开发商交房半年是快的(基本不可能)8个月是正常(有可能)一年是还算正常(基本能拿房产证)如果超过一年就有点悬了，要去开发商那里盯着了.
商品房预售许可证生效日期怎么算的,是从证上盖章处的日期算,还是从开发...
1、如果题主买的房子是期房的话，时间是从：房屋交付使用的那一天起开始算的，90天内为正常办理房子产权证的时间。一旦超过90天，开发商就要担起违约责任。如果超过90天后，满一年，并且是开发商导致买房人拿不到房产证，购房者可以要求退房、赔偿。2、如果题主买的房子是现房的话，那就从签订合同的...
预售房什么时候可以拿到房产证
1、根据商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限。2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日。3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。也就是说如果是期房，已经交房有90天了还没有拿到房产证，或者说现房签完合同90天了还没有拿到房产证...
房产证上有个登记日期和签发日期是不是一回事?
1、房产证上的登记日期和签发日期不是一回事 2、房产证上有很多日期，分别是：左边的是批地时间，也就是产权年限；右边的是房子竣工时间；右边下面的才是购房日期（也就是登记日期）3、涉及到二手房交易，最高的税额部分是营业税，营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，...
房产证以交房还是办证时间为准?
初始登记是由时间限制的，必须在签订房屋买卖合同的60天内办好。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）初始登记完成后，购买者就可以准备好相关的资料，包括预售合同、身份证明、...
预售房的房产证什么时候办理
1. 预售房的所有权登记期限通常在商品房买卖合同中明确规定。2. 对于尚未建成的房屋，购房者应自交付使用之日起90日内办理房产证。3. 对于已竣工的房屋，购房者应自合同签订之日起90日内办理房产证。若期房已交付90天未办证，或现房签订合同90天未办证，购房者可向开发商提出诉求，并有权启动法律...
买预售商品房什么时候办房产证
预售商品房在交房后办房产证。买新房房产证由开发商统一办理，一般合同对房产证办理时间有约定，如果未做约定的话，可以按照国家的相关法律规定：如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证;如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。开发商办房产证流程...
买二手房房产证日期以什么为准
1、根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定：（1）预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋权登记手续；（2）现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋权登记手续。（3）开发商应当协助商品房购买人办理土地使用权...
不动产权证上哪个是登记日期
房产证发证日期就是登记日期。房产证上有很多日期，分别是，左边的是批地时间，也就是产权年限；右边的是房子竣工时间；右边下面的才是购房日期(也就是登记日期)。商品房、经济适用房以及按照经济适用房管理的房产，以契税票填发日期或房产证登记日期孰先原则计算是否满2年。已购公房有三个时间：房产...
购房合同签订后多长时间办理房产证
即如果购买期房，在收房之后90天内就可以办理下来。 房产证办理流程 ： 第一步：签订委托协议 通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共...
