父母居住房子产证有我名字，已婚，想自己买房是否取消名字会更利于买房。

Question

我爸名下那套他们自住房子的产证上有我的名字（大学毕业时为了落回户口方便才加上去的），目前我的户口还在那里。目前已经结婚一年多，住我妈名下的房子（老婆户口也在自己婆家）。现在考虑再三还是想自己买房，如果我先把产证上名字去掉，再申请贷款买房，是不是能算第一套房享受最大的优惠政策。另外以我的名义贷款或者以我们夫妻双方名义贷款是否有区别？谢谢

Answer 1

和父母同住的婚后可以再买一套，享受第一套住房待遇。个人贷款和你们夫妻双方贷款没有本质上的区别，你再买这套不管是否有你老婆的名字都属于夫妻共同财产了。双方都有还款义务的。

Answer 2

1.你这个肯定算第二套了。房管局可不管你怎么解释，只认实际情况。
2.你们的夫妻，买房肯定是共有，贷款肯定也是一起贷，只有主贷人区别。

如果你想拿第一套只能由你老婆一个人贷，一个人买。这个要做不少假资料，你只有咨询当地中介了。

Answer 3

把你的名字从房产证去掉就可以了，你老婆只是户口在那没有产权不影响的，贷款以夫妻名义还是你个人一样的，应为不管写新房写你们2个人名字还是一个人名字都需出具你们的结婚证啦，你不是单身不可能出具单身证明，夫妻双方都可以还款，谁做主贷人你们自己定。2个人一起贷款当然可以多带点啦